当前位置:首页 >海外地产 >

天津市津南区咸水沽镇富源里小区「天津盈海园的房子怎么样」

来源:   2023-02-25 10:16:50

富源里

富源里位于津南区咸水沽的核心区域,小区建成于1995年,开发商是天津津南建设开发有限公司,小区物业是业主自管。

小区概况

小区整体已有25年楼龄,整体楼龄过长,建造年代久远。从外观看来有明显的年代感,小区配套也不完善,居住体验较一般。但对于资金紧张的刚需族来说,有有一定价格优势。

就小区居住舒适度而言,小区有着1.6的容积率,小区布局合理,可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

绿化度不高,宜居度待提高,小区未能营造出生机勃勃的良好居住环境,在周边小区中属于较低水平,对居住环境有较高要求的购房者需谨慎考虑,但也正因于此,价格相对较低。

房价行情

截止2020年6月,小区挂牌均价为10019元/平方米,低出咸水沽均价(1.46万/㎡)4582元,比津南区均价(1.66万/㎡)低约6541元。小区均价不高,有明显的价格优势,处于区域价格洼地。

6个月内,富源里成交量排在咸水沽区域内第11。小区整体来看量价均衡,交易市场较活跃,看中流动性的购房者可以安心购入。


推荐户型

小区户型丰富,42㎡的1居、99㎡的2居户型任君选择,整体房价在81万到140万之间,完全可以满足不同购房者的不同需求。

当前小区主力户型为大两居,宽敞舒适,三口之家优选,健康步梯,爬梯有益身心健身。

生活配套

小区生活购物便利,出门1064米左右即可到达新艺广场这家大型购物中心。

新艺广场是可以充分满足居民购物、休闲、餐饮等多样需求的大型购物中心,足不出户就能休闲娱乐。

完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。

健康医疗

项目5公里内有荣城中医医院、津南精诚医院、咸水沽医院、天津市津南区中医医院、滨河医院,医疗资源丰富。

小区对比

除了富源里,咸水沽板块还有哪些二手房小区可供选择?

以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:

天悦风华(建筑年代:2019;均价:20324.4元/㎡) 金地艺城瑞府(建筑年代:2019;均价:18151.5元/㎡) 鲁能泰山7号院(建筑年代:2018;均价:21221.3元/㎡) 龙湖天宸原著(建筑年代:2018;均价:21058.0元/㎡) 世茂御龙湾(建筑年代:2017;均价:15421.7元/㎡)

以上即为幸福里对富源里的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。


相关文章



TOP