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福州市金辉天鹅湾「上海金辉天鹅湾」

来源： 2023-02-24 18:16:32

最近看了位于浦上大道天鹅湾的二手房，该楼盘10-12年之间交房。这次看了几个户型，感觉都不是很理想，看的主要是毛胚，中间楼层，均价在27000左右。

优势：

1.位于浦上大道北侧，离万达商圈较近

2.小区门口有多条公交线路，交通方便

3.小区有30多栋，社区绿化较大

4.小区的入户做了刷卡入户，安全性善可

劣势:

1.人车不分流，人员可以随意出入，物业减分太多

2.小区的户型不是很理想

3.小区单价在浦上大道这块算是比较高

总结：金辉天鹅湾，在当前浦上大道的位置不错，周边配套也算成熟，主要减分在于物业导致小区品质不高。27000的毛胚均价，在浦上大道不算低，性价比只能说一般。

题外话：

这次看房在安居客，看了户型图是方正户型，到了现场看，跟户型完全不一样，客厅在北，只能说安居客上面的信息可能是中介搞错，大家在实际看房的时候，特别是毛胚自己多看看，不要搞混。

福州市金辉天鹅湾「上海金辉天鹅湾」

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