司法拍卖能捡漏「司法拍卖的东西」

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拍卖

福州市长乐区吴航街道鳌山路73号日韵东方10幢803单元

拍卖时间：2021年12月5日10时至2021年12月6日10时止（延时除外）

评估价：172.7218万元，起拍价：121万元，保证金：13万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市长乐区吴航街道鳌山路73号日韵东方10幢803单元（航房权证CL字第13002493号）。建筑面积94.22平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市台江区瀛洲街道排尾路289号闽江世纪广场2#楼108单元

拍卖时间：2021年12月6日10时至2021年12月7日10时止（延时除外）

评估价：339.3093万元，起拍价：238万元，保证金：25万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市台江区瀛洲街道排尾路289号闽江世纪广场2#楼108单元【证号：R0480628号】。根据证载房产建筑面积为155.77平方米。标的所在建筑物总楼层为6层，无电梯，108单元位于住宅第1层，用途为住宅。

福州市台江区瀛洲街道江滨中大道188号福州世茂外滩花园4#楼206单元

拍卖时间：2021年12月2日10时至2021年12月3日10时止（延时除外）

评估价：465.5462万元，起拍价：370万元，保证金：37万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市台江区瀛洲街道江滨中大道188号福州世茂外滩花园4#楼206单元【闽（2020）福州市不动产权第9077443号】。建筑面积为167.32平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市台江区鳌峰街道江滨中大道378号圣淘沙花园（现海润花园）5#楼502复式单元

拍卖时间：2021年11月24日10时至2021年11月25日10时止（延时除外）

评估价：4747917.42元，起拍价：332.4万元，保证金：35万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市台江区鳌峰街道江滨中大道378号圣淘沙花园（现海润花园）5#楼502复式单元【产权证号：闽（2018）福州市不动产权第0061828号】。根据证载房产总建筑面积163.71平方米。标的所在建筑物为9层带电梯钢混结构，502复式单元位于住宅第5层，用途为住宅。

福州市仓山区螺洲镇螺洲路东侧锦绣水乡A地块A-06#1507复式单元房

拍卖时间：2021年11月10日10时至2021年11月11日10时止（延时除外）

评估价：255.0816万元，起拍价：180万元，保证金：18万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市仓山区螺洲镇螺洲路东侧锦绣水乡A地块A-06#1507复式单元房【证号：FZ购16031902】。1507复式单元房建筑面积为116.78平方米。标的所在楼宇为钢混结构带电梯楼房，规划用途为住宅。标的物现状为毛坯。

福州市仓山区螺洲镇螺洲路东侧锦绣水乡B地块B-05#903复式单元房

拍卖时间：2021年11月10日10时至2021年11月11日10时止（延时除外）

评估价：255.2126万元，起拍价：180万元，保证金：18万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市仓山区螺洲镇螺洲路东侧锦绣水乡B地块B-05#903复式单元房【证号：闽（2016）福州市不动产证明第9004330号】。903复式单元房建筑面积为116.84平方米。标的所在楼宇为钢混结构带电梯楼房，规划用途为住宅。标的物现状为毛坯。

福州市长乐区玉田镇玉田村新街277号中泰御景3幢1201单元

拍卖时间：2021年12月4日10时至2021年12月5日10时止（延时除外）

评估价：144.1962万元，起拍价：101万元，保证金：11万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市长乐区玉田镇玉田村新街277号中泰御景3幢1201单元【闽（2018）长乐区不动产权第0005153号、闽（2018）长乐区不动产权第0005154号】。建筑面积为128.32平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市闽侯县青口镇海韵路1号海韵国际城23#楼1403单元

拍卖时间：2021年11月25日10时至2021年11月26日10时止（延时除外）

评估价：147.1742万元，起拍价：104万元，保证金：11万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市闽侯县青口镇海韵路1号海韵国际城23#楼1403单元【闽（2018）闽侯县不动产权第0000468号】。建筑面积为124.62平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市鼓楼区鼓西街道元帅路1号联湖花园1#（A）座B5A单元

拍卖时间：2021年11月9日10时至2021年11月10日10时止（延时除外）

评估价：322.5397万元，起拍价：208万元，保证金：21万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市鼓楼区鼓西街道元帅路1号联湖花园1#（A）座B5A单元【榕房权证R字第0120989号、榕鼓国用（2001）字第37365号】。建筑面积为97.39平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市仓山区东升街道南台路 537 号东盛花园（东升小区（二期）地块三）17#楼 104 单元

拍卖时间：2021年11月23日10时至2021年11月24日10时止（延时除外）

评估价：149.9935万元，起拍价：88万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市仓山区东升街道南台路 537 号东盛花园（东升小区（二期）地块三）17#楼 104 单元【不动产权证书号：闽（2019）福州市不动产权第9007729号】。房产建筑面积为77.5平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。钢混结构不带电梯楼房。规划用途为住宅。

福州市长乐区鹤上镇东鹤路998号凯旋帝景7幢1602单元

拍卖时间：2021年11月23日10时至2021年11月24日10时止（延时除外）

评估价：139.8483万元，起拍价：95万元，保证金：10万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区鹤上镇东鹤路998号凯旋帝景7幢1602单元【不动产权证书号：航房权证H字第12003603号】。房产建筑面积为138.36平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。标的所在楼宇为钢混结构带电梯楼房。总楼层为18层，1602单元位于第16层。规划用途为住宅。

福清市玉屏街道后埔街海韵大厦 D 座 901 号及 113 附属间及室内家具家电

拍卖时间：2021年11月7日10时至2021年11月8日10时止（延时除外）

评估价：82.23万元，起拍价：46.08万元，保证金：5万元，增价幅度：0.2万元。

基本情况：福清市玉屏街道后埔街海韵大厦 D 座 901 单元住宅及 113 附属间【证号：闽（2017）福清市不动产第0011984号】。根据证载标的901单元建筑面积为116.98平方米，113附属间建筑面积为6平方米【以上建筑面积仅作参考，以房产部门最终确认的面积为准】。建成年份约为1993年，使用权类型为出让。拍卖标的所在楼宇为钢混结构地上十层无电梯住宅楼。901单元位于自然层第 9 层。

福州市长乐区文岭镇后董村后董228号西701室的自建房

拍卖时间：2021年12月3日10时至2021年12月4日10时止（延时除外）

评估价：29.72万元，起拍价：29.72万元，保证金：5.9万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区文岭镇后董村后董228号西701室的自建房（未办产权证）。建筑面积为153.65平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市台江区洋中街道铺前顶路19号八一七旧城改造二期工程（D、F、G）G2#楼204单元

拍卖时间：2021年12月2日10时至2021年12月3日10时止（延时除外）

评估价：114.1516万元，起拍价：80万元，保证金：8万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市台江区洋中街道铺前顶路19号八一七旧城改造二期工程（D、F、G）G2#楼204单元【榕房权证R字第1068238号、榕台国用（2010）第00244010290号】。建筑面积为39.55平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市长乐区航城街道石龙村福隆山水湾24幢4层301单元

拍卖时间：2021年12月2日10时至2021年12月3日10时止（延时除外）

评估价：199.7825万元，起拍价：140万元，保证金：14万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市长乐区航城街道石龙村福隆山水湾24幢4层301单元（航房预CL购字第14004251号）。建筑面积为170.84平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市长乐区航城街道吴航路988号长乐万星电影广场1#塔楼616（商务办公）

拍卖时间：2021年11月24日10时至2021年11月25日10时止（延时除外）

评估价：87.0259万元，起拍价：61万元，保证金：6万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区航城街道吴航路988号长乐万星电影广场1#塔楼616（商务办公）的房产【闽（2019）长乐区不动产权第0011208号】。建筑面积为47.18平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为商业。

福州市长乐区潭头镇克凤村凤井416号房屋及其使用范围内的土地使用权及屋内5台空调

拍卖时间：2021年11月24日10时至2021年11月25日10时止（延时除外）

评估价：186.0709万元，起拍价：135万元，保证金：14万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：长乐区潭头镇克凤村凤井416号房屋及其使用范围内的土地使用权及室内5台空调。根据证载，标的土地使用权面积为416平方米。根据测绘报告，标的房屋总建筑面积为615.02平方米（其中1-4层住宅建筑面积603.26平方米，附属间建筑面积11.76平方米）【以上面积仅作参考，以房产部门最终确认的面积为准】。土地使用权性质为集体，土地用途为住宅。拍卖标的位于自然层第1-4层。

福州市长乐区玉田镇玉田村新街277号中泰御景3幢701单元

拍卖时间：2021年11月23日10时至2021年11月24日10时止（延时除外）

评估价：178.1448万元，起拍价：142万元，保证金：15万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市长乐区玉田镇玉田村新街277号中泰御景3幢701单元【闽（2019）长乐区不动产权第0008928号、闽（2019）长乐区不动产权第0008929号】。建筑面积为128.32平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市长乐区梅花镇梅北村渔业路107号的房产及土地使用权及Z112杂物间

拍卖时间：2021年11月17日10时至2021年11月18日10时止（延时除外）

评估价：62.01万元，起拍价：34.73万元，保证金：6.9万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区梅花镇梅北村渔业路107号的房产及土地使用权及Z112杂物间。房产位于自然层第七层，Z112杂物间位于自然层第二层。

福州市长乐区机场南澳石子厂的机器设备

拍卖时间：2021年11月6日10时至2021年11月7日10时止（延时除外）

评估价：118.5万元，起拍价：83万元，保证金:10万元，增价幅度：0.1万元。

基本情况：位于福州市长乐区机场南澳石子厂的机器设备，具体详见拍卖公告内机器设备清单（清单仅供参考）。

谢福佺名下所持有的福建长乐农村商业股份有限公司的43411股股金

拍卖时间：2021年11月21日10时至2021年11月22日10时止（延时除外）

评估价：113302.71元，起拍价：13.0233万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。

基本情况：被执行人谢福佺在福建长乐农村商业股份有限公司持有的股金43411股（账号：9010603000101000004586）。

谢美芳名下所持有的福建长乐农村商业股份有限公司的35213股股金

拍卖时间：2021年11月21日10时至2021年11月22日10时止（延时除外）

评估价：91905.93元，起拍价：10.5639万元，保证金：2万元，增价幅：0.1万元。

基本情况：被执行人谢美芳名下所持有的福建长乐农村商业股份有限公司的35213股股金（账号：9010603000101000004381）。

福州市台江区瀛洲街道建新新村一区2层32店面

拍卖时间：2021年11月10日10时至2021年11月11日10时止（延时除外）

评估价：31.3825万元，起拍价：17.6万元，保证金：2万元，增价幅度：0.1万元。

基本情况：福州市台江区瀛洲街道建新新村一区2层32店面（产权证号：T1001488）。建筑面积为16.63平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为商业。

福州市鼓楼区五四路313号融侨花园一区6#楼6A单元

拍卖时间：2021年12月5日10时至2021年12月6日10时止（延时除外）

评估价：582.494万元，起拍价：408万元，保证金：41万元，增价幅度：1万元。

基本情况：福州市鼓楼区五四路313号融侨花园一区6#楼6A单元【产权证书号：闽（2019）福州市不动产权第9092474号】。建筑面积为170.2平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市长乐区冠德针纺有限公司名下位于福州市长乐区鹤上镇岐阳村1至3幢的房产及土地使用权

拍卖时间：2021年11月29日10时至2021年11月30日10时止（延时除外）

评估价：3618万元，起拍价：3800万元，保证金：380万元，增价幅度：5万元。

基本情况：福州市长乐区冠德针纺有限公司名下位于福州市长乐区鹤上镇岐阳村1至3幢的房产及土地使用权【航房权证H字第0502968号、闽航国用（2004）字第223976号】，房屋总建筑面积为22119.22平方米，其中已办证建筑面积9031.4平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准），未办证建筑面积为13087.82平方米；土地使用权面积：为24285平方米（详见拍卖公告表，具体以实物为准）。土地终止日期是2054年7月23日。

福建恒晖针织有限责任公司名下位于福州市长乐区湖南镇鹏陈村1至2幢的房产和土地使用权及福州市长乐区湖南镇鹏陈村的房产和土地使用权及厂房内机器设备

拍卖时间：2021年11月24日10时至2021年11月25日10时止（延时除外）

评估价：4799.475万元，起拍价：3840万元，保证金：390万元，增价幅度：5万元。

基本情况：福建恒晖针织有限责任公司名下位于福州市长乐区湖南镇鹏陈村1至2幢的房产和土地使用权及福州市长乐区湖南镇鹏陈村的房产和土地使用权【航房权证H字第0701116号、闽航国用（2006）第247580号、航房权证CL字第13003482号、闽航国用（2011）第03984号、地号：（4）-267、313/07/（4）-266）】及厂房内机器设备。

变卖

福州市仓山区金山街道金康路156号中庚城6#楼2903单元、2904单元

拍卖时间：2021年10月1日10时至2021年11月30日10时止期间（竞价周期与延时除外）

评估价：501.12万元，变卖起拍价：370万元，变卖预交款：370万元，保证金：74万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市仓山区金山街道金康路156号（建新大道东侧）中庚城6#楼2903单元【R1335280号】及福州市仓山区金山街道金康路156号（建新大道东侧）中庚城6#楼2904单元的房产【R1335264号】。2903、2904单元合计建筑面积149.16平方米（其中2903单元建筑面积58.26平方米，2904单元建筑面积90.9平方米），用途为住宅。

福州市长乐区金峰镇金港路南侧、金漳路西侧鼎弘东湖湾A区A7幢902房产

拍卖时间：2021年11月19日10时至2022年1月18日10时止（延时除外）

评估价：79.1131万元，变卖起拍价：62万元，变卖预交款：62万元， 保证金：6万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区金峰镇金港路南侧、金漳路西侧鼎弘东湖湾A区A7幢902房产【不动产登记证明号：闽（2018）长乐区不动产证明第0020718号】。建筑面积为72.73平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市长乐区鹤上镇湖尾村湖滨路 197 号房屋及其使用范围内的土地使用权及室内家电家具

拍卖时间：2021年11月7日10时至2022年1月6日10时止期间（竞价周期与延时除外）

评估价：34.299万元，变卖起拍价：25万元，变卖预交款：25万元， 保证金：3万元，增价幅度：0.2万元。

基本情况：长乐区鹤上镇湖尾村湖滨路 197 号住宅楼及其使用范围内的土地使用权及室内家电家具。根据证载，标的土地使用权面积为55.3平方米，经测绘公司测绘建筑面积为157.86平方米【以上面积仅作参考，以房产部门最终确认的面积为准】。土地使用权性质为集体。标的为混合结构，总层数为3层，无电梯。

福州市长乐区金峰镇华阳村的五处房产及其土地使用权

拍卖时间：2021年11月1日10时至2021年12月31日10时止（延时除外）

评估价：88万元，变卖起拍价：49.28万元，变卖预交款：49.28万元， 保证金：5万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区金峰镇华阳村二巷的房产及其土地使用权、福州市长乐区金峰镇华阳村双星厝路的房产两处及其土地使用权、福州市长乐区金峰镇华阳村阳里路的房产及其土地使用权、福州市长乐区金峰镇华阳村的房产及其土地使用权。总建筑面积为456.01平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅。

福州市长乐区玉田镇玉田村万侯街58号住宅楼及其使用范围内的土地使用权

拍卖时间：2021年10月16日10时至2021年12月15日10时止期间（竞价周期与延时除外）

评估价：38.08万元，变卖起拍价：21.6万元，变卖预交款：21.6万元，保证金：3万元，增价幅度：0.2万元。

基本情况：福州市长乐区玉田镇玉田村万侯街58号住宅楼及其使用范围内的土地使用权。根据证载，标的土地使用权面积为75.8平方米，《地籍调查表》记载建筑面积151.6平方米，现场勘察二层因扩建，现标的房屋建筑面积为158.09平方米，【因部分建筑可能涉嫌违章，以上面积仅作参考，以房产部门最终确认的面积为准】。土地使用权性质为集体。标的为混合结构，无电梯。

福州市长乐区航筹路乐涛居1#604单元及2-05杂物间

拍卖时间：2021年10月15日10时至2021年12月14日10时止（延时除外）

评估价：128.6万元，变卖起拍价：72.1万元，变卖预交款：72.1万元，保证金：7万元，增价幅度：0.5万元。

基本情况：福州市长乐区航筹路乐涛居1#604单元及2-05杂物间（航房权证H字第0602925号）。建筑面积为165.05平方米（产权面积仅供参考，请以最终过户为准）。实际用途为住宅及杂物间。

福建省长乐市恒丰针织有限公司名下的2 台全电脑多梳栉提花经编机

拍卖时间：2021年9月18日10时至2021年11月17日10时止期间（竞价周期与延时除外）

评估价：79.6903万元，变卖起拍价：44.64万元，变卖预缴款：44.64万元，保证金：5万元，增价幅度：0.1万元。

基本情况：福建省长乐市恒丰针织有限公司名下的 2 台全电脑多梳栉提花经编机，具体详见拍卖公告内机器设备清单（清单仅供参考）。

闽AC7702现代牌车辆

拍卖时间：2021年10月22日10时至2021年12月21日10时止期间（竞价周期与延时除外）

评估价：10599.99元，变卖起拍价：8480元，变卖预交款：8480元，增价幅度：100元。

闽AC7702现代牌车辆，车辆识别代号：LBEJMBJB67X049335，发动机号码：7B116623，使用性质：非营运，初次登记日期：2007年2月6日。实勘该车辆目前仪表显示行驶里程466163公里。请有意竞买者实地看样，车辆具体状况以变卖成交后现场移交为准。该车辆停放于长乐法院金峰法庭内。

闽AV3631天籁牌车辆

拍卖时间：2021年11月13日10时至2022年1月12日10时止期间（竞价周期与延时除外）

评估价：1.5108万元。变卖起拍价：0.88万元。变卖预交款：0.88万元，增价幅度：100元。

闽AV3631天籁牌车辆，车辆识别代号是LGBF1CE055R122950，发动机号码是VQ23098463,车身颜色：黑色，使用性质：非营运，出厂日期：2005年6月17日，初次登记日期：2005年7月1日。实勘该车辆目前无法启动，请有意竞买者实地看样，车辆具体状况以变卖成交后现场移交为准。该车辆现停放于福州市长乐区金峰前日经编厂厂房内。

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