孟买房地产销售创10年来新高 2021年注册量突破10万大关
来源： 2021-12-22 10:43:09
创纪录的低利率和房地产开发商的报价帮助孟买这个国家最大的房地产市场保持增长势头，因为购房者继续购买房产。《经济时报》在一份报告中提到，今年(2021 年)孟买的房产登记已超过 10 万大关，这是 10 年来的峰值。有趣的是，即使没有延长较低的印花税优惠，财产登记的步伐仍在继续。
金融日报援引马哈拉施特拉邦注册监察长的数据提到，在 12 月的前三周，孟买在 11 月的节日期间见证了超过 7,582 项财产登记，之后又见证了超过 5,553 项财产登记。
国家财政在 11 月和 12 月从这些房地产交易中获得了超过 54.9 亿卢比的印花税收入和 42.1 亿卢比。在此之前，9 月和 10 月的注册活动也创下了新的月度高峰，迄今为止的表现表明情绪继续保持高涨。
“大流行增加了各个阶层对住房的需求。购房者也受到低利率和最近印花税削减的鼓舞，这提振了政府收入和低迷的房地产市场。“购房者意识到现在是购买房地产的最佳时机，为了保持房地产市场的动力，政府应该继续实行低利率和低税收制度。”
该出版物援引莱坊印度的数据提到，1 月至 11 月期间的财产登记比一年前增加了 122%，而政府在 2021 年 1 月至 11 月期间的收入为 535.1 亿卢比。
“孟买房地产市场的消费者信心依然强劲，”ET报告援引莱坊印度董事长兼董事总经理 Shishir Baijal 的话说。
“与去年同期相比，由于适用的印花税税率窗口最低，市场活跃，增长率有所放缓。低房价、低房贷利率和新项目推出等需求推动因素继续吸引购房者。”
2020 年 11 月，当州政府提供较低的印花税优惠时，市场见证了超过 9,300 笔交易的注册。然而，印花税征收额为 28.8 亿卢比。
在大流行前的 2019 年 11 月和 12 月期间，孟买的财产登记数量分别为 6,433 和 5,574 笔交易。
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