印度新住房的推出速度可能会降低15％

来源：新浪 2021-02-04 14:22:00

房地产专家说，即将到来的节日季节可能只是又一个沉闷的事件。Gudi Padwa，Ugadi，Akshaya Tritiya和Navratri等节日被认为是启动新项目甚至投资房地产的吉祥之举。但是，由于大流行，总体经济放缓和流动性压力，新产品的发行势头可能会下降15%至20%。

过去几个季度开始表现出一定吸引力的房地产市场势头可能会在2020年上半年再次放缓。他们说，人流量和实地考察人数也下降了25%。

大多数房地产开发商Moneycontrol与他们交谈时表示，他们将选择推迟新产品的发布，并等待未来几个月情况的发展，而将精力集中在完成正在进行的项目上。

一些正在计划进行数字发射。Vijay Khetan Group计划在Andheri East启动一个新项目。“在更早的时候，渠道合作伙伴和经纪人会进行实物发布。但是现在由于Covid-19的情况，Vijay Khetan Group将进行数字发布，它将接受在线客户的请求。公司还将为客户提供现场访问的时间以避免拥挤。”

专家说，预计购房者将延迟购买房屋的决定。此外，他们预计房地产市场的增长将落后大盘复苏两个季度。

Liases Foras房地产评估与研究公司董事总经理Pankaj Kapoor说：“新项目的推出可能会在这个节日期间下降15%至20%。”他补充说，由于销售量的增加，预计销售将有所增长在2019年降低基数。

受到对股票市场的影响，新推出的房地产也有可能继续发展。购房与经济增长直接相关。

他说：“由于大多数人不确定自己的工作，因此他们可能不会决定承担购房责任。”

目前，由于业务中断，全球和印度股票市场崩溃，动荡且规避风险的金融市场中的流动性问题，跨部门的供应链中断以及其他所有因素，其社会和经济持续时间的不确定性，情绪受到抑制影响。

在当前环境下，开发人员可能会专注于出售现有库存，而不是启动新项目。高力国际印度公司高级总监兼咨询服务部负责人Aashish Agarwal表示，唯一的例外可能是已经处于软启动阶段且已经看到大量营销支出的项目。

毋庸置疑，日冕病毒的影响在各个部门之间都将感受到，房地产也将如此。政府避免大量社交活动的建议无疑会影响实地考察，从而影响房屋销售。此外，许多开发商也推迟了新产品的发布，并将等待下个月或更长时间情况的发展。 Anarock房地产顾问公司主席Anuj Puri说。