“望京”超级地块+超级产品！望京住宅的“王炸”来了

来源：楼市讯息 2022-09-10 15:07:37

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望京，是“职优住忧”还是“职住双优”？

望京的发展可以用一句“没有最火、只有更火”来形容。从一波波企业群入驻，到一波波产业群升级，望京的“火”不断吸引着大批高精尖人才。但是，也正因为望京“地火人才多”，“职住分离”的问题才不断加剧，从而成为望京生活的痛点所在！

崔各庄，职住平衡的最优解？

近年来，朝阳大批量新增供地和众多新住宅项目的出现，对于“生活在望京”的买房人而言，选择也相应变多了。但如果说谁能解决望京职住平衡的问题，可以说是非崔各庄板块莫属。从地块上看，崔各庄位于望京SOHO向东3KM的位置，这3KM范围内所涵盖的城市资源，恐怕不仅仅是解决望京“职住平衡”问题的答案，更是职住进阶”的最优解！

惊艳的超级地块！百万方公园只是开胃菜

从最初的花椒地，到科创产业集群、文化艺术产业区、酒仙桥电子产业区、中关村朝阳园北园四大领域次第迭变，回望望京十余年间的历程，产业进化是主旋律却绝非独唱：不断崛起的新商业，以及草场地、798艺术区等高阶艺术场馆，都成为“望京范儿”必不可少的基因。而天生优厚的崔各庄板块，之所以能成为望京“职住进阶”的最优解，不只得益于望京的繁华与艺术气息，更得益于周边优渥的生态资源——仅一个黑桥公园，那就是百万方体量的存在——毕竟，生态资源永远是高阶人居的大杀器。

但对于崔各庄而言，生态资源的优渥还不是全部，一个“超级地块”的诞生必然是众星拱月的过程。根据政府规划，崔各庄板块集中规划了6块住宅用地、2块基础教育用地及超万平方米的商业规划，这意味着它将成为聚合集居住形态、日常生活服务、都会休闲体验、教育资源于一体的纯粹高端社群。

所以，崔各庄作为“超级地块”的核心特征，就是对全维度城市资源的占有，以崔各庄为中心：1KM内坐拥百万方黑桥公园、北小河生态带、望京公园等优质生态资源；2KM内畅享新荟城、方恒购物中心等繁盛商业； 3KM内聚集阿里巴巴、美团、携程等重量级互联网企业云集；

只有这样一个立于望京科创产业集群&艺术产业集群&城市公园群落三大区域交汇之地，占有醇熟配套、艺术氛围、生态底色、圈层态度等多重复合型资源的“超级地块”，才能成为望京从“职住分离”到“职住进阶”的最优解！

惊艳的超级产品！『摩登东方』新奢四居

如果说崔各庄作为“超级地块”的价值是高阶人居的先天优厚基因，那么纯四居住区就是高阶人居的后天硬核实力——高阶人居不仅仅是满足简单的居住需求，更是圈层和身份的体现。和光悦府不仅以纯四居社区，精准掌握望京人居的高阶需求与高阶审美。此次全新推出的「摩登东方」新品，更是从四大维度全面引领望京新奢人居的崭新进程。

维度一：奢于质感，美于颜值。

在选材&质感的打造上，「摩登东方」新品以大面积的“水墨纹理”岩板与温德姆灰理石地面融汇，在悬浮吊顶映射之中，再一次刷新了望京对于奢美人居的认知。

维度二：细腻入微，方显格调。

在品牌的臻萃之选上，「摩登东方」新品从厨房空间的烟机灶具、蒸烤一体机、自动洗碗机、冰箱，到智能马桶、主卫浴缸，甚至连五金品牌这样的细节，都经过层层甄选，可谓将品质细节武装到牙齿。

维度三：智慧家居，场景革新。

在智能家居方面，「摩登东方」新品以组合灯控演绎回家、会客、观影、休息四种生活场景；客厅无主灯设计、卫生间与柜体配置感应灯源，让视觉与环境感应对话；灯光系统、环境监测、电动窗帘，可实现语音/手机进行控制。可以说，只有贴心听话的智慧家居，才能创造更好的生活场景。

维度四：健康舒适，人本设计。

如果说，人是高阶居住之本，那健康舒适就是人的生活之本。「摩登东方」新品匹配全屋地暖系统并加配中央空调、24小时新风循环换气，节能环保与舒适美观兼得；静音门锁与降噪门舌搭配特制隔音封条，大幅提升生活的静音指数。

望京宽境四居，再掀居住变革

精装之外，一个户型的优与劣，需要从空间的格局、功能、尺度去评定。纵观望京二手房市场，千万总价仅可购买两居产品，而四居产品动辄2000万＋的价格，更是让很多买房人无法兼顾空间、功能、格局进行住居选择；本次和光悦府以「全生命周期」的宽境四居呈现全新升级的新奢作品，赋予望京人居的全维进阶。（注：以下数据为建筑面积约120㎡样板间）下面我们就从空间的格局、功能、尺度这三点来讲讲，什么才是望京人居的居住变革！

空间格局，不仅大而且阔：LDK一体化空间，餐客厨空间集聚化布局，有助于“亲密关系”的高效沟通；约4米宽厅设计，有效地扩大视线范围及活动空间；明亮厨房让做饭更惬意，也让家人关系更和谐。空间功能，要全更要私密：酒店式主卧套房，飘窗+寝居+收纳+清洁四维设计，尤其关怀女主人全时段、全层面的生活需求，让功能为私密、从容而愉悦的生活服务。空间尺度，更宽才能更美：约10.6m南向面宽，全面开启“宽幕平层广角视野”；3大场景化飘窗，营造出更好的采光与视野；可改造南向双主卧套房，轻松承载全生命周期家庭成员需求；加之边户270°全景飘窗，更是全面拓宽了生活的视野和美景。