“王府”昌平北五环宸悦国际89㎡、121㎡样板间今日开放|新品入市

来源：乐居买房 2022-09-10 15:07:23

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乐居买房讯 9月10日，宸悦国际89㎡、121㎡展示和交付样板间开放，现咨询人数较多，热闹非凡，足以证明项目产品力。

具体来看，89㎡三居，该户型南北通透，南向采光尺度做到了7.4米，主卧套+飘窗设计，增加采光的同时还可增加收纳面积；北向两个次卧间根据自身需求，可打通变作大两居。餐客厨一体，活动空间宽敞。

121㎡四居，该户型是典型四叶草户型，既互不打扰又可以较好的保护彼此隐。全明设计，房间通透，南向三面宽尺度可达10.5米，采光充足。超大主卧套，设有独立玄关与家政间。餐客厨一体，卫生间全明、干湿分离。

宸悦国际由中国铁建地产和大悦城控股联合开发，总建设用地面积为64821㎡、建控规模为96913㎡，建筑控高18米，容积率1.6。项目打造低密洋房产品，主要面向刚需刚改客群，户型涵盖建面约57-138㎡一居至四居，销售指导价约5.4万/㎡。

项目位于北清路与立汤路交叉口西北方向约400米处，西侧近邻中关村生命科学园、东侧为未来科学城东区能源谷，距5号线天通苑北站距离约2.6km，乘地铁约35min可至望京、约40min至中关村软件园、约45min可至国贸CBD，未来17号支线建成后距项目可近至2km，满足京北互联网、科创产业客群的出行通勤需求。周边二手房如王府花园崇德府、王府园中园三区等二手房挂牌价在5.8万-6.3万/㎡之间，形成价格倒挂。

另外，项目周边有北七家生活广场、奥北便民生活广场、物美超市、果蔬好超市等商业配套；王府学校、白庙小学、皇城根小学昌平学校、首师大附属中学昌平学校等教育配套；北京王府中西医结合医院（三级甲等医院）、清华长庚医院等医疗配套，以及未来科学城滨水公园等景点资源，基本满足日常生活需求。可以预见的是，随着未来科技城的规划落成和17号线的建设，板块潜力未来还会进一步提升（文中关于配套距离描述，仅作参考，以官方实际测量为准）。