新西兰最便宜的房子 两居室房屋仅售89000美元

沿着 3 号国道，位于哈韦拉和旺格努伊之间的韦弗利是南塔拉纳基区最南端的城镇之一。

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这座位于城镇边缘的 1940 年代木屋正在出售，询价超过 89,000 美元——比现在大城市中许多新西兰人必须存入的存款要低。

据realestate.co.nz称，这栋阳光明媚的小屋是目前全国市场上最便宜的房子(不包括搬迁的房屋和一些租赁公寓)。

诚然，它需要一些工作。好的，很多工作。这座 70 平方米的房子“原样”，没有固定的动产，但它有一个棚屋，坐落在 665 平方米的土地上。

“如果你有时间、兴趣和毅力，你将从这个项目中受益，”Harcourts 的上市代理 Lisa Ratahi 说。

据homes.co.nz称，该物业最后一次以12,000美元的价格出售是在1981年2月，该公司估计其当前价值约为160,000美元。三年前，它的房车价值为 61,000 美元。

Homes 首席数据科学家 Tom Lintern 表示：“这很便宜——即使对于 Waverley 来说，HomesEstimate 的中位数也是 261,000 美元。”

韦弗利的人口不到 1000 人，根据当地议会的说法，从主干道上快速绕道即可到达韦弗利海滩，“以其有趣的岩堆和洞穴而闻名，在那里钓鱼和近海珊瑚礁潜水提供了一些新西兰最好的”。

距城镇和您的新居仅 5 分钟路程，您可以沿着海滩和悬崖边散步、滑水、划皮划艇或在 Lupton's Lake 游泳，或者您可以看看其他塔拉纳基南部的瑰宝。

Lintern 表示，虽然该镇的房屋估价中位数在过去的 12 个月内增长了 40.7%，但尽管其基数很小。

根据新西兰房地产协会 (REINZ) 的数据，2020 年 9 月 Waverley 的房屋售价中值为 220,000 纽币，本月同比上涨 25% 至 275,000 纽币。

“这座紧凑的两居室住宅建于 1940 年代，采用实木建造，拥有混凝土瓷砖屋顶，设有宽敞的独立休息室，朝北 - 享受一整天的阳光，”挂牌上说。

然而，该物业“需要完全修复才能恢复原状”。

realestate.co.nz 的发言人瓦内萨·威廉姆斯 (Vanessa Williams) 表示：“实际上，像这样的机会进入市场并不少见。”“它们的数量并不多，但它们确实不断出现。

“但我必须说，对于南塔拉纳基的两居室房子来说，这是一个非常低的价格。最近在该地区出售的其他房产在 252,000 美元至 457,000 美元之间。市场上甚至还有一个空的部分，起价为 150,000 美元。”

今年早些时候，塔拉纳基的房价达到了前所未有的高位。

“这是有史以来的最高水平，”新西兰房地产协会 (REINZ) 大使加里马尔科姆 (Garry Malcolm) 在谈到 2 月份前所未有的 520,000 美元中位数时说。

“这不正常。这绝对不正常。”

他说，紧迫的问题是库存短缺。

根据 REINZ 的数据，房屋在市场上的花费也更长——从 2020 年 9 月的 24 天增加到 2021 年 9 月的 42 天，增加了 18 天。

Ratah 在挂牌中总结道：“这栋房子的价格区间会引起人们的注意，所以要迅速保护和改造。”

威廉姆斯表示，上市表明房地产市场仍有机会：

“这取决于你想要什么样的机会。对于在大城市以外的地区寻找项目的人来说，需要一些爱的价格较低的房屋可能是完美的解决方案。”