秦皇岛的买房资格 秦皇岛购房需要的费用
来源：搜狐 2020-12-30 08:20:26
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秦皇岛买房资格有哪些?
秦皇岛本地户籍家庭：无房本地户籍家庭，已有1套住房本地户籍家庭;非秦皇岛本地户籍家庭：能提供一年内连续12个月社保或纳税证明且无房，补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证，因此即便补缴社保、纳税也不能购买住房。
秦皇岛购房需要什么费用?
1、契税的征收对象为权发生转移变动的不动产，需要产权承受人来缴纳的财产税。契税的征收标准主要似乎按照房屋的面积来划分，再实施新政前，契税征收主要有两个门槛，即90平方米和140平方米。而实施了新政后，契税的征收得到了简化，直接以90平米为界限。
2、权属登记费主要是指办理房产证的费用，一般办理下来需要花费80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
3、办理交易过户的过程也需要缴纳一笔费用，一般来说，普通住宅的收费标准为3元/平米，非住宅的收费标准为11元/平米。
4、很多购房者可能都没听说过这个名词，房屋维修基金主要应用于保修期过了之后房屋的维修。我们以北京为例，具体的收费标准为多层住宅每平米100元，高层建筑每平米200元。以前的收费标准是以总房款的2%交纳。
5、不同楼盘的物业费可能存在着不小的差距，但是总体来说，物业费也不是一笔小数目。一般来说，普通住宅的物业费不会超过5元每平方米，部分社区甚至不会超3元每平方米，仅有少部分住宅和商业产品高于5元每平方米。按照3元/平米/月来计算，100平米的房子，每年要交3600元。
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