KBS以5050万美元的价格出售了位于加利福尼亚州圣何塞的办公大楼

KBS是美国顶级商业房地产的最大投资商之一，今天宣布，它已售出237区的96502平方英尺的建筑，这是一栋八层，415492平方英尺的A级办公/研发大楼。在加利福尼亚州圣何塞。KBS Real Estate Investment Trust II拥有的Holger Way 350大厦以5050万美元的价格出售给Thor Equities。

KBS西部地区总裁Giovanni(Gio)Cordoves表示，第237区以前称为企业技术中心，位于硅谷的北圣何塞子市场。硅谷是北加利福尼亚州，该地区在办公室用户中非常受欢迎。

Cordoves说：“圣荷西北部是美国主要的增长市场之一。” “这是由于它毗邻空缺人数众多的硅谷城市，例如帕洛阿尔托和山景城。与这些较高价位的市场相比，高科技租户特别吸引北圣何塞市。很容易理解，即使在大流行之中，投资者为什么也如此重视237区。”

350 Holger Way，是一栋三层钢结构建筑，于2019年进行了全面翻新，到2027年的租赁期为100%。该建筑具有宽阔的玻璃线条和高效的地板，以及一个户外便利性区域和升级的外观，景观美化和停车场。

“由于KBS最近对该物业进行了大量的资本投资，Holger Way 350拥有一流的建筑和吸引人的便利设施，使其在该子市场中获得了风险调整后的有利回报，” 237区和KBS高级副总裁。“此外，此资产所在的硅谷A级办公市场是该国表现最佳的市场之一，这对该物业的持续健康状况而言是个好兆头。”

根据卡洛尔的说法，第237区建于1999年和2001年，是一个415,492平方英尺的办公大楼，由八座一，二，三层的建筑组成，具有出色的窗户线条和高效的地板。2018年，该公司出售了八座建筑中的三座，并于今年早些时候以9520万美元的价格向独立的房地产基金和资产管理公司出售了100 Headquarters Drive和200 Holger Way，占地142,710平方英尺。