广州人的买房资格 广州买房挑选房屋类型的方法
来源：新浪 2020-12-29 19:21:21
今天来聊聊一篇关于广州人的买房资格 广州买房挑选房屋类型的方法的文章,现在就为大家来简单介绍下广州人的买房资格 广州买房挑选房屋类型的方法,希望对各位小伙伴们有所帮助。
广州人买房资格?
买房资格现在获取起来就是特别麻烦，但若是有了本地户口，情况就不同了，不仅是在年限上减少到一年，购买房屋也还会有优惠。如果您是大陆合法居民，并且年满18周岁，具有完全民事行为能力的自然人，都可以进行买房。买房时按付款方式分，可分为一次性全款和按揭付款。
如果一次性付款，对购房者没有什么条件约束，如果是按揭贷款，需要购房者满足如下条件：
1、稳定的经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力，并提供真实可信的收入证明文件。
2、申请贷款的年限加现有年龄之和不超过60岁。
3、按揭房产有共有人的，必须确定其中一方作为申请贷款的主申请人，且主申请人必须具备以上条件。
4、按揭房产已使用年限和按揭年限之和一般不超过30年。
5、借款人与售房人签定《房地产买卖合同》，并支付不低于房价30%的首期购房款。银行规定的其他条件。
广州买房怎么挑选房屋类型?
一、看开发商资质和口碑
由于开发商跑路、楼盘烂尾的事情并不少见，所以开发商的口碑、资质和实力是我们买房时要考虑的。选择那些在业内口碑好且成功开发多个楼盘的开发商，可以减少各种可能逾期交房、楼盘烂尾等风险的发生。
二、看地段和交通
为了使生活更加便捷，购房者应关注小区内外部的交通状况，主要考虑出行是否方便。
1、外部交通
外部交通主要包括小区位置是否紧靠道路、道路通行能力、路面路况、高峰堵车状况、交通是否受到单双号的限制等。
2、内部交通
内部交通需要购房者通过平面规划图来了解，例如：进出小区是否方便、是否实行人车分流、是否有足够车位等。
相信通过广州人的买房资格 广州买房挑选房屋类型的方法这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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