苏州市的买房资格 买房交易的流程
来源：新浪 2020-12-29 18:20:38
今天来聊聊一篇关于苏州市的买房资格 买房交易的流程的文章,现在就为大家来简单介绍下苏州市的买房资格 买房交易的流程,希望对各位小伙伴们有所帮助。
苏州市买房资格?
买房资格要得到不麻烦，只要是达到基本条件，拥有身份证明与缴税的证明即可，但外地人获取难度会更加有提升，所以这方面也得明白。
1、限定本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户籍每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。非北京居民凡不能提供相关证明(纳税证明或交纳社会保险证明)的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。
2、银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。
买房交易流程都有哪些?
1、与开发商签订购房合同。
此时需要注意审查开发商是否具有“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。
2、缴付首付款，注意保存首付款收据。
3、到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
开发商一般都会与一家或几家银行签订合作协议，因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议，这样手续会方便些。带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿(非本市户口提供一年以上暂住证明)、收入证明等原件及复印件到银行填写《个人房屋贷款申请表》。
4、银行审查按揭贷款申请。
银行的信贷人员对申请人提交的材料进行审查和逐级审批，如果认为符合银行的贷款条件，会通知申请人签订《个人房屋按揭贷款合同》，合同期限不超过30年。
相信通过苏州市的买房资格 买房交易的流程这篇文章能帮到你，在和好朋友分享的时候，也欢迎感兴趣小伙伴们一起来探讨。
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