房地产百万富翁的增加清楚地表明政府相信涓滴经济学是错误的
来源： 2022-02-17 13:52:39
像我这样从未经历过严重通货膨胀的年轻人第一次感受到了它的后果：杂货店的增加和高昂的能源费用。
工资上涨的速度与通货膨胀的速度不同，所以所有这些都意味着普通人实际上只是减薪。
决议基金会智囊团——一个专注于提高中低收入人群生活水平的独立组织——警告说，这种紧缩可能会超过 1991 年 2.7% 的实际工资降幅，成为几代人以来最大的降幅。
在此背景下，房地产市场继续膨胀。今年到目前为止，哈利法克斯和全国建筑协会报告了房价的新高，而私人租金则以 13 年来的最快速度上涨。专家敦促谨慎行事。他们说他们预计事情会“降温”，但这是自 2020 年以来的重复，当时尽管大流行存在不确定性，但房价仍超出预期。
有些人难以负担基本的费用，而另一些人则在做干草。上周末，在一篇题为“100 万英镑的英国：百万英镑房产的崛起”的文章中， 《泰晤士报》记录了“房产百万富翁”数量的增加。
据房地产经纪人第一太平戴维斯称，现在英国有 689,168 套房屋被认为价值至少 100 万英镑——相当于 42 套房屋中的一套。
这一劳永逸地告诉我们，涓滴经济学——一个监管最少的“自由”市场将自我调节，财富会以某种方式流入经济体中的每个人——是一个谬论。
这种曾经由玛格丽特·撒切尔拥护的经济学说从未奏效。它永远不会。
有一句名言，通常归因于阿尔伯特·爱因斯坦，类似于：“精神错乱的定义是一遍又一遍地做同样的事情并期待不同的结果”。不管是谁说的，这是考虑保守党在 2010 年至 2020 年期间对住房的态度的好方法。住房慈善机构 Shelter 的公共事务负责人阿拉斯泰尔·哈珀 (Alastair Harper) 将其称为“涓滴住房”。
理论很简单：住房危机是一个供需问题，因此通过增加房屋所有权和允许房价上涨(通过乔治奥斯本和大卫卡梅伦的旗舰帮助购买计划，以及共享所有权和印花税削减)房屋将，不知何故，到达梯子下方的那些人。这没用。房价上涨，租房人数激增，但卡梅伦和奥斯本继续推行他们的通胀住房政策。
今天，您不必看多远就可以证明住房财富仍未流下：负担不起的房屋，包括 121,680 名儿童在内的临时住所的家庭数量继续增加，而房屋拥有率并未上升。住在自己家中的年轻人数量仍低于 2003/2004 年的水平。
房地产市场继续向我们表明，它不会自我调节。它朝着一个方向发展——高于收益。
一些保守派政客终于意识到了这一点。在最近的一次演讲中，负责升级和住房事务的国务卿迈克尔戈夫表示，“涓滴经济学”未能在英国传播财富，并表示这对于右翼政治家来说似乎是一件“奇怪”的事情。承认。没错，但当现实如此严峻时，他有什么选择?
值得注意的是，戈夫已经背弃了曾经盛行的保守党经济正统观念，但他对房地产市场无能为力。那是里希·苏纳克在财政部的操舵室。
戈夫可以倡导租金监管，加快禁止不公平驱逐的速度，并以积累的方式支持社会住房。但是，真正需要的是对住房财富征税和应对房价通胀的认真尝试。
决议基金会希望对主要住宅征收某种形式的资本利得税。这将在某种程度上有助于重新分配百万英镑的英国本土的意外之财。其他人，如经济学家乔什·瑞安-柯林斯，长期以来一直支持引入土地价值税。
不过，就目前而言，保守党的经济盲点依然存在。相信房地产市场在他们的 DNA 中根深蒂固，以至于他们错过了所有不可信的证据。但是需要一种不同的方法。继续沿着这条路走下去，真的是疯了。
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