威马特的房价中位数创下460000美元的历史新高

怀马特区的房价中值创下历史新高，与去年同期相比上涨超过 200,000 美元。

新西兰房地产协会 (REINZ) 的月度房地产报告显示，2022 年 1 月，Waimate 区的房价中位数为 460,000 美元，高于 2021 年 12 月的 405,000 美元和 2021 年 1 月的 265,000 美元。

2022 年 1 月，该地区有 8 套房屋销售，而 2021 年 12 月为 13 套，2021 年 1 月为 12 套，但 Harcourts Waimate 的销售顾问 Simon Finch 表示，随着住房存量开始增加，这种情况开始发生变化。

“怀马特区以外对价格预期不同的人的兴趣是中位数价格突破天花板的主要原因之一，”芬奇告诉《蒂马鲁先驱报》。

“本季度的房屋销售低于平均水平，但这种情况开始发生变化。人们想搬家，选择不多，但住房存量开始增加。

“Covid-19 对房屋销售没有负面影响，但随着人们寻找农村社区，它一直是 Waimate 的驱动因素。”

与此同时，在提马鲁区，2022 年 1 月的房价中位数为 440,000 美元，比 2021 年 1 月增加了 15,000 美元(425,000 美元)。

2022 年 1 月该地区售出 44 套房屋，低于 2021 年 12 月售出的 62 套和 2021 年 1 月售出的 65 套。

在麦肯齐区，2022 年 1 月的房价中位数为 570,000 美元，比 2021 年 12 月下降了 125,000 美元(695,000 美元)。

房屋销售量也有所下降，2022 年 1 月售出 5 套房屋，而 2021 年 12 月售出 10 套。

REINZ 官方数据显示，1 月，蒂马鲁市区当月售出 31 套房屋，中位价为 440,000 美元，中位销售天数为 36 天。

REINZ 的 Timaru Julian Blanchard 大使表示，1 月份的销售数字正常，中位价在过去 9-12 个月的范围内保持一致。

“Timaru 房地产仍然显示出良好的实力，并且对于买卖双方来说都很平衡，”布兰查德说。

“安排融资的买家往往具有优势，这是值得鼓励的。”

月度报告称，坎特伯雷在 2022 年开局强劲，房价中位数每年上涨 28.1% 至 650,000 美元。

报告称：“两个地区的房价中位数达到了创纪录的水平：Waimakariri 区(725,000 美元)和 Waimate 区(460,000 美元)。”

“尽管在 2021 年受到 Covid-19 的限制，并且 1 月份全国范围内都进入了红绿灯设置，坎特伯雷仍然是一个强劲的市场。

“随着 12 月奥克兰和怀卡托边境限制的取消，外地买家——尤其是大城市的买家——的兴趣一直很高。”