伊甸草原房地产市场正在蓬勃发展
来源： 2022-02-16 12:16:41
伊甸草原被公认为最适合居住的城市之一，购房者肯定会注意到这一点。
各个年龄段的人都搬到这个地区，不仅因为它靠近明尼阿波利斯，而且因为它也是一个完整的城市。
根据Niche网站，Eden Prairie 将 2021 年列为明尼苏达州最适宜居住的郊区第一名。这里拥有一流的学校、公园和机会。搬到这里的居民会受到欢迎，进入一个多元化和繁荣的社区。
但在伊甸草原购买可能意味着进入一个疯狂的房地产市场，而大流行加剧了这种上升趋势。
根据美国人口普查局的数据，封锁期间市场放缓。但是，随着限制的解除，人们以创纪录的速度移动。
是什么让伊甸草原成为天然的目的地城市?大流行期间需要在家工作，从而增加了对更多空间的需求、历史上的低利率以及对更多郊区体验的渴望。
市长 Ron Case 表示，几十年来，这座城市一直是所有人生阶段最适合搬迁的地方。
“但在过去的几年里，凭借我们在服务质量、优秀学校、一流的公园和步道系统以及周围最安全的社区之一方面的声誉，我们已成为首选居住地，工作，养家糊口，”凯斯说。
该市 2020 年的生活质量调查显示，93% 的伊甸草原居民认为这座城市的体验远高于平均水平。
明尼阿波利斯房地产经纪人协会的当地住房市场统计数据证明了这一增长。统计数据显示，2021 年的标志性指标激增。与 2020 年相比，去年新上市的滚动平均值(2021 年)增长了 12.6%，销售额增长了 17%。每平方英尺的价格也从 167 美元增加到 188 美元。唯一下降的类别是上市的平均天数，从 48 天下降到 25 天。令买家沮丧的是，这是卖方市场强劲的另一个迹象。
这个市场对购房者来说仍然充满挑战，需要重新评估策略。当今市场上的强势买家需要 100% 做好准备，并且在寻找时非常具有战略意义。
这些策略包括强烈的报价、杀手级的房地产经纪人、手头的抵押贷款预批信以及第一个即将上市的策略。
房价预计将在 2022 年继续上涨。如果许多卖家在这个市场上市，他们的房产可能会有多个报价。
与往常一样，市场状况将发生变化，尤其是美联储最近宣布 3 月份的预期加息。虽然预计价值会增长，但这些变化将产生什么影响尚不清楚。
这种类型的房地产市场意味着买卖双方必须迅速果断地行动以实现他们的目标。这是一个火爆的市场，情况可能会迅速变化。
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