意大利房地产综述 创纪录的低抵押贷款利率和建筑超级奖金截止日期
来源： 2021-09-24 16:31:26
从低房价和抵押贷款利率到更多 1 欧元的房屋，The Local 的每周意大利房地产综述为购房者带来了很多好消息。
房价不再上涨
去年，“大流行效应”推高了意大利的整体房价(与 2019 年底相比，2020 年第一季度上涨了 7%)。
但在最初的上涨之后，数据显示价格上涨并未持续——这意味着大流行期间购房兴趣的最初激增并没有扭转意大利价格下跌的整体长期趋势。
这是根据抵押贷款网站 MutuiOnline.it 的一项研究得出的结论，该研究在 2020 年初仅检测到“短暂的初步恢复期”，并表示这被下半年房价的新下跌所抵消。
意大利唯一记录到 2021 年每平方米平均价格上涨的地理区域是岛屿，与 2020 年相比上涨了 5%。
意大利的抵押贷款利率是欧洲最低的
在过去的 10 年里，意大利的平均抵押贷款偿还额几乎减少了一半，这意味着现在申请抵押贷款的人每月支付的费用将比几年前少数百欧元。据报纸La Stampa报道，这是由于欧洲中央银行的利率创下历史新高。
意大利消费者权益协会 Codacons 的数据显示，今天在米兰购买第一套住房的 100,000 欧元抵押贷款期限为 25 年，固定利率约为 0.98%，每月还款成本为 370 欧元。
事实上，2011 年 9 月，同一笔贷款的固定利率为 4.25%，意味着每月支付 542 欧元。浮动利率的储蓄甚至更大。
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