随着注册数量的增加 房地产股票大幅上涨

DLF重回2009年水平;房地产指数飙升 8.4%

房地产股周三大涨，由 Godrej Properties 和 DLF 领涨。BSE 房地产指数是周三涨幅最大的股票，上涨 8.39%，随着 Covid-2 后房地产市场复苏，该指数中的所有 11 只股票均以绿色收盘。

分析师表示，住房贷款利率下调以及卡纳塔克邦和马哈拉施特拉邦等主要市场的登记印花税削减也提振了陷入困境的房地产行业的情绪。

Godrej 房地产销售

Godrej Properties 在诺伊达的 Godrej Woods 项目第二阶段启动时在一天内实现了 57.5 亿卢比的销售额，飙升 13% 至 1,950.15 卢比。DLF 上涨 11.61% 至 369.15 卢比，自 2009 年 7 月以来首次突破该水平。

Geojit Financial Services 研究主管 Vinod Nair 表示：“由于 9 月份的财产登记增加，房地产股成为焦点。”根据 Motilal Oswal Financial Services 的一份报告，9 月的前 21 天注册了 6,000 多个单位，超过了 2018 年 9 月的 5,913 个单位。它补充说，总体注册量约为 7,000 辆，这将是过去十年的记录。它说，Godrej Properties、Macrotech、Oberoi 和 Sunteck 是一些著名的孟买上市公司。

NRI 热衷于购买

Anarock Group 董事长 Anuj Puri 说：“在当前局势的这个阶段，来自 NRI 的印度住房需求显着增加。在当前局势 之前的最近几年，在经济和房地产行业的各种结构性改革中，许多 NRI 处于观望状态。”

最近，卡纳塔克邦政府将价值 450 万卢比的房产的印花税降低了 2%。莱坊印度卡纳塔克邦执行董事 Shantanu Mazumder 表示：“如果像马哈拉施特拉邦政府那样削减所有价格类别的印花税，其影响将是可取的。”分析人士预计，其他国家也将很快削减关税。

另一个关键的积极因素是购房者的利率下降。HDFC 最近宣布为即将到来的节日季提供 6.7% 的特别限时优惠。早些时候，SBI、Baroda 银行、旁遮普国家银行和 Kotak Mahindra 银行降低了节日季的利率。