香港的住宅物业市场在周末仍然强劲
来源： 2021-06-21 15:57:41
因为购房者昨天抢购了大围 The Pavilia Farm 三期出售的几乎所有单位。
新世界发展(0017)售出大围站上柏威利亚农场三期的173个单位中的169个，收取约27亿港元，其中一名买家以5400万港元购买三个单位。
新世界发展已收到约 30,500 份潜在买家对 173 个单位的意向登记，超额认购达 175 倍，是 1997 年以来的最高登记数量。
这173个单位包括第四价表中的170个单位和之前买家放弃的3个单位。
第四个价目表中的170个单位，在应用最高20%的折扣后，平均售价为每平方尺24,858港元，比第一个价目表高出24%。
新世界发展在第三阶段录得三宗没收押金的个案，涉及三个单位共约 138 万港元。这三个单位的报价介乎791万港元至1184万港元。初步定金相当于购买价格的 5%。
在二级市场，中原地产上周末公布了10个蓝筹屋苑的16宗二级交易，环比下降20%。
在这些交易中，位于荔枝角美孚新村的一套 717 平方英尺的公寓以 1,053 万港元易手，或每平方英尺 14,686 港元。
卖方持有该物业11年后将获得498万港元。
同时，屯马线6月27日全面开通，带动九龙城区成交。
土瓜湾农家道 18 号一套 478 平方尺的单位以 980 万港元或每平方尺 20,502 港元成交，较银行估值高出约 10%。卖方于 2010 年以 425 万港元买下该单位，将获得 555 万港元。中原地产表示，由于屯马线将于6月底全面推出，卖方决定出售该单位。
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