Rightmove对2021年下半年房地产市场的预测
来源： 2021-04-26 16:53:50
英国最大的在线房地产门户网站和房地产网站已经讨论了最繁忙的房地产市场对买卖双方的意义。目前，全国各地的房地产以有史以来最快的速度出售。房屋价格在三月份也创下了平均纪录的254,606英镑的历史新高。
根据哈利法克斯(Halifax)的数据，上个月的房价比2020年3月高出6.5%。
本月，Rightmove新增了多达145,000个物业。
但是，尽管每天都在该地点增加新房，但这还不足以满足买家的需求。
政府采取的休假计划，印花税假期和95%的抵押贷款等举措，给购房者带来了完美的风暴。
但是，目前尚不清楚一旦政府支持结束，市场将是什么样。
现在，Rightmove预测了来年的房地产市场会是什么样。
该网站表示，他们预计“这一需求水平将在2021年剩余时间内保持不变”。
Rightmove房地产专家蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)补充说：“在苏格兰，房屋市场活动仍然很活跃，而土地和建筑物交易免税假期没有延长，而这一假期现在已经结束。
“这表明，当免税期从6月底开始在英格兰和威尔士结束时，可能会发生同样的情况。”
印花税假期延长至2021年6月，即大学校长Rishi Sunak的预算案。
最初担心许多买家不会在3月31日截止日期之前完成交易。
萨纳克先生不是一个艰难的最后期限，而是逐渐缩减了该计划的期限。
延长假期意味着购房者无需为价值500,000英镑或以下的房产缴税。
购房者由于享有印花税假期，可以在购买新房时节省高达15,000英镑的费用。
从6月30日起，起征点将降至25万英镑。
10月1日，印花税土地税最初的起征点为125,000英镑，将继续执行。
Rightmove表示，在四月的前两周内，房产仅售出了45天。
这是Rightmove有史以来最快的记录，几乎四分之三的物业在3月份达成的交易在市场上进行了不到一周的时间。
据报道，苏格兰是目前卖房最快的地方，其次是英格兰西北部和西米德兰兹郡。
同时，伦敦是房地产销售最慢的地区。
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