41℃ 南海之眼高温预警 双轨 天桥 最新规划出炉
来源： 2024-03-10 08:16:41
南海艺术中心初步勘察评标结果公示、2条轨道交汇、佛穗莞城际佛山10个站点曝光......
近日，南海艺术中心片区热度爆棚，先是保利7月夺下聚豪片区地块；随后片区规划细调，增设地下环路、跨江人行天桥，可直达千灯湖！
南海艺术中心部分场馆年内动工
一期项目初步勘察评标结果公示
7月26日，佛山市公共资源交易中心公示了南海艺术中心（一期）项目初步勘察设计项目评标结果。
从公布的消息来看，定标候选人共有3家企业，分别为香港华艺设计顾问（深圳）有限公司、广州市城市规划勘测设计研究院、广东海外建筑设计院有限公司。
图源：佛山市公共资源交易中心
据7月1日发布的招标公告显示，南海艺术中心计划分两期建设，其中一期项目拟建博物馆及会展中心、体育中心场馆，总建面约7.6万平；二期项目拟建大剧院。
据南海发布透露，南海艺术中心部分场馆将于年内动工，南海之眼的配套正在加快兑现。
南海艺术中心效果图 图源：南海大沥
南海艺术中心片区规划调整
增设地下环路、天桥，可直达千灯湖
南海艺术中心片区近期可谓是利好不断，除了初步勘察设计项目评标结果公示外，片区规划也在不断完善。
7月22日，南海区人民政府网发布南海艺术中心片区规划局部调整批前公示。
从调整后的规划来看，B-13地块由商务用地调整为商业用地，01-23地块和01-24地块由原来的文化设施用地和体育用地合并为01-23的文化设施与体育混合用地。
另外，南海艺术中心湖的环湖部分增加了地下环路，滨江路南侧增设跨江人行天桥。未来市民可通过地下环路以及天桥直达千灯湖。
至于轨道交通方面，从规划图可见，片区内规划了2条轨道交通，其中一条位于穗盐路上，另一条城市轨道穿过南海中心艺术湖，横过佛山水道直通千灯湖。
佛穗莞佛山段10个站点曝光
片区在售均价2-5万/平
近日，据大碗看世界透露，佛穗莞城际佛山段的10个站点曝光，线路途径禅南顺三区。
其中，奇槎站（大沥）恰好属于南海艺术中心片区，而该站点未来还可与佛山6号线换乘。
换句话说，南海艺术中心片区未来至少有2条轨道交通，可预见片区未来的轨道交通也相对便利。
佛穗莞奇槎站 图源：大碗看世界
片区各种配套的加速兑现，周边项目的潜力也有望提升。
目前，片区在售的项目较多，有保利维塔、TIC时代全球创客小镇、怡翠尊堤等，均价为2-5万/平。
7月13日，保利以总价62.17亿摘下大沥聚豪片区巨无霸地块，折合楼面价约14979元/平。该项目受市场的关注度较高，未来项目入市后将为片区补充新货。
南海之眼在售项目一览
数据来源：安居客、房天下 制表：佛山楼市发布
项目
面积（平）
均价（万/平）
保利维塔
一期 127-290（商业）
二期127-195（住宅）
一期：2.6
二期：3.5-5
怡翠尊堤
126-158（平层）
167-320（复式）
3.2-4.8
TIC时代
全球创客小镇
96-172
2.8-3.6
时代金地招商云曦
89-109
2.2-2.5
时代宝龙城
96-137
待定
建发德信三堂院
89-134
2.3
龙光天誉
100-138
2.7-3.8
除了保利聚豪项目，按照规划，未来片区内还有多宗地块待出让。
随着片内各配套的完善，南海艺术中心片区的发展未来可期。
你期待南海艺术中心的建成吗？来评论区聊聊。
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