南海大沥住宅地拍买「南海大沥天气」

来源： 2024-03-09 18:17:02

观点网讯：6月14日，佛山南海区大沥镇桂澜路西侧地段，即大沥聚豪旧改地块二度挂牌。

观点新媒体了解到，该地块位于千灯湖北延的聚豪片区，紧挨南海之眼，占地约12.93万平方米，起拍价调整至62.17亿元，相比较首次挂牌涨了108.6万元，折合楼面地价1.5万元/平方米，该地块拟于7月13日10时进行网拍。除了起拍价上调之外，挂牌地块B1-B4的商业地块在限高上面进行了调整，最高提升至150米，并增加了可配建服务型公寓，总计容建筑面积不高于10万平方米。而地块占地面积、地块分区、容积率、建筑密度等建设指标均无发生变化。

此前于3月30日，南海首次挂牌该宗地，彼时原定于4月29日进行网拍，但当天因按委托方要求，终止网上挂牌交易。值得一提的是，该宗地前期由保利华南负责整理。

资料显示，该地块分为A1-A6，B1-B4在内共10个区进行开发。其中，A1-A6区为二类居住用地兼容商业用地，容积率在2.5-2.97之间，限高80米，B1-B4区为商业用地，容积率介于5.1-6之间，限高介于80-150米之间。宗地要求开发投资总额不低于人民币14.53亿元。

此外，A1区须设置18班的幼儿园1所，幼儿园建面5638平方米，可不计入容积率；A1-A6区各区须设置不少于1处的体育健身场地，A1-A3和A4-A6须分别设置一处社区居委会综合办公用房；A2区和A3区须无偿配建全天候开放虚线绿地，总占地不少于2007平方米。另悉，宗地还要求无偿配建五条道路，分别为横三路、支四路、勒颜路、勒溪路、支三路。

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