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时代创客小镇 千灯湖「中关村创客小镇一期」

来源:   2024-03-09 18:16:07

时代全球创客小镇。受访企业供图

作为佛山重要的城市门户,千灯湖牵动着城市格局的发展。

如今,站在千灯湖放眼望去,高楼大厦构筑了城市天际线,也承载了金融、科创等产业,总部经济、楼宇经济在此蓬勃发展。

沿着水脉,千灯湖见证了南海城市格局的变迁与优化,其自身的升级发展,也更进一步推动城市格局的再升级。随着千灯湖北延的加快推进,作为千灯湖北延的“第一站”,大沥将借力广佛全域同城的发展机遇,续写灯湖传奇。

时代全球创客小镇项目,就位于灯湖北延的前沿地带。随着各类配套建设提速,南海艺术中心、广州地铁28号线等重点项目迎来新进展,时代全球创客小镇项目正不断刷新城产人文融合的新高度,为“理想城市”建设带来新样本。

●撰文:李欣

重点项目迎新进展▶▶

千灯湖北延构筑城市新图景

9月24日,广州地铁官网发布消息称,佛山经广州至东莞城际工程(广州段)启动社会稳定风险分析公众意见征询公示。佛山经广州至东莞城际工程,即广州地铁28号线,一直备受社会各界关注。此次启动社会稳定风险分析公众意见征询公示,意味着该线路广州段建设迎阶段性新进展。

今年8月,南海艺术中心片区中轴景观(一期)工程启动仪式举行。该项目地块位于千灯湖北延片区,是灯湖中轴北延建设的枢纽连接,项目开工也标志着千灯湖中轴北延正驶入建设快车道,将助推南海之眼的加快建设。

早在今年7月,佛山市公共资源交易中心发布《南海艺术中心(一期)项目初步勘察设计》招标公告,透露该项目位于千灯湖中轴南海金融D区的河西岳利沙区域,包含大剧院、会展中心、博物馆、体育运动中心等场馆。项目计划分两期建设,其中一期项目部分地块拟建博物馆及会展中心、体育中心场馆,总建筑面积约7.6万平方米;二期项目部分地块拟建大剧院。

这也意味着,未来上述片区将迎来系列高端配套,有效丰富艺术文化的有机载体,满足各类人才的文化艺术需求,为城市发展带来更多新利好。

就在今年4月,TIC艺术中心首展在南海举行。TIC艺术中心位于南海千灯湖中轴,是由时代中国打造的全新艺术地标。作为城市文化交流的多元载体,该艺术中心早在2021年7月投用。未来,TIC艺术中心还将在美术、音乐、电影、戏剧、摄影等多元的领域,不断为市民提供高水准的文化盛宴。

实际上,广州地铁28号线、南海艺术中心片区项目、TIC艺术中心等背后都有一个交会点,即南海大沥,也是千灯湖北延的“第一站”。随着上述项目陆续传来新动态,千灯湖北延也走向了新阶段,一幅全新的城市图景正在徐徐打开。

北延带来的不仅是城市过河,还有产业过河、环境过河。可以期待的是,随着重点项目建设提速,周边基础配套不断完善,千灯湖北延的“第一站”大沥,将迎来更大的发展机遇。城市环境不断提升的同时,带来更多高端创新人才、产业项目的集聚。

佛山地标再升级▶▶

为高端人才项目落地造环境

千灯湖北延,是南海下阶段推动城市格局再优化的关键一招,北延的概念在多年前就已被提上日程。

早在2019年初举行的南海区两会中,推动千灯湖中轴北岸建设就被写入南海区政府工作报告,宣告广东金融高新区“北延”进入加速阶段。同年7月,《南海区千灯湖中轴南段控制性详细规划》发布,按照政府规划,将以千灯湖中轴为核心打造中央产业区,在金融、商贸、文化和科技领域共同发力总部经济。

对于佛山、南海而言,千灯湖为何如此重要?一直以来,南海为何重视打造以千灯湖为代表的城市地标?从某种意义上来说,地标代表的是城市中心,同时也是产业、人才等各类高端资源要素最为集中的区域。

如今的千灯湖,是佛山经济密度最高、“亿元楼”最密集的区域之一,一众金融和服务机构在此落户。数据显示,目前,千灯湖片区共有缴纳税收超亿元的写字楼达16栋,2021年带动南海区金融业税收收入占全区税收比例上升到7.6%,为39.43亿元,使金融业成为南海区的支柱产业之一。

作为国内规模最大、功能最为完善的金融后台基地之一,广东金融高新区就位于千灯湖畔。广东金融高新区内进驻的项目数量从2016年的310个增加至目前的超过1400个,累计投资规模从2016年598亿元增加至目前的超过2200亿元,吸引超6万名金融专业人才集聚。

凭借便利的区位、通达的交通,千灯湖一直是广佛同城化发展的前沿阵地,吸引各类资源要素在此快速流通,重点产业项目向此集聚。2010年开通的全国首条城际地铁广佛线,让桂城成为广州走向佛山的第一站。统计数据显示,广佛线日均客流量历史峰值已经突破67万人次。

千灯湖也是佛山教育资源最为集中、优质的区域之一。“十三五”时期,桂城教育预算投入约58亿元,“十四五”开局两年来便投入35亿元。

因水而兴、因水而荣。历经20余年高水平建设,千灯湖不仅创造了佛山城市规划建设的传奇、引领产业的发展,还摘取了全国首个“全球城市开放空间大奖”,成为城市生态文化地标与城产人文高度融合的代表。

以千灯湖为标杆,加快丰富千灯湖的内涵,促其不断扩展外延,在南海迈向城市格局优化、产业高质量发展的新阶段尤为重要。以“北延”为重要方向,南海城市发展的传奇还在继续书写。

创客小镇雏形渐显▶▶

强化各类配套与城市共生长

随着千灯湖北延加快变为现实,城市的快速发展将带来人才、项目的集中抢滩。与此同时,在迈向高质量发展新阶段,大沥新旧动能转换提速,也带来了更多高端产业项目、人才,对优质城市配套提出了更高的要求。

作为城市发展服务商,时代中国始终与佛山、南海共生长、共进步,与千灯湖中轴建设同频共振。多年来,时代中国在千灯湖布局了时代廊桥、时代名著、时代天韵、时代天璞、时代爱车小镇等项目,为城市发展、人才安居提供优质配套。

时代全球创客小镇项目是时代中国在千灯湖布局的第6个项目,也是时代中国深耕佛山16年来推出的最高端项目。

为高端人才提供更好的生产、生活环境,时代全球创客小镇项目不断向外界释放发展利好。背靠广东金融高新区雄厚的金融产业基础、大沥“广佛商贸黄金走廊”以及有色金属等产业,时代全球创客小镇一期,总建筑面积约130万平方米,涵盖创新产业、居住、教育、商业、文化、生态六大功能规划。其中,产业部分将主要聚焦电子商务、AI科技、智能制造、新材料等高精尖产业,未来计划将引入超过200家高精尖企业,吸引数万名专业人才。

在市民关注的教育领域,项目一期配备2所18班幼儿园、1所30班小学、1所24班初中。其中小学及初中已签约佛山优质教育资源——石门大沥学校,计划于今年内建成。

不仅如此,项目还配备大型国际会议中心、创客艺术中心,其中大型国际会议中心将在今年内完工交付,未来将不定期举行艺术展览、音乐节、发布会、企业路演等文化活动,打造为千灯湖中轴文化中心。

同时,项目一期规划约两千米环形生态绿道、四大主题公园,每200米即有1个公园。设计理念将参考国内外公园案例,融入南海岭南文化元素,串联多元绿地景观,打造绿色生态空间。在此基础上,就在近期,时代中国联合华亚集团,计划在时代全球创客小镇顺成铝厂片区打造约3万平方米的公园式艺术空间,未来带动周边环境提升的同时,也将为市民提供休闲放松好去处。

基于高端科创人才的安家需求,时代创客小镇高端组团即将入市,计划推出143至240平方米纯四房产品,力推千灯湖北延的发展环境迎来新升级。

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