范县土地挂牌成交「范县规划」

来源： 2023-04-01 10:16:29

5月29日下午，濮阳市范县新区4块住宅用地网上挂牌出让，其中两地块为安置房用地，以起始价成交，另外两块宅地，分别竞争了107轮和121轮才最终成交，楼面地价最高达到1324元/㎡。

09-1号地块成交结果

09-1号地块成交信息-1

09-1号地块红线图

FX04-09-1号地块：位于范县新区迎宾大道与益民路交叉口东南角，睦邻街西，出让面积22464.33平方米（33.7亩），土地用途为住宅兼容商用，商业建筑面积不大于总建筑面积的30%，规划容积率大于等于1.8小于等于2.0，规划建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于30.0%，建筑限高60米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为3370万元。

09-1号地块为西赵村村民生活保障用地的北地块。

09-1号地块以起始价成交，每亩地价为100万元，楼面地价为750元/㎡，被濮阳市向荣房地产开发有限公司竞得。其开发有向荣•壹号院项目。

09-2号地块成交结果

09-2号地块成交信息

09-2号地块红线图

FX04-09-2号地块：位于范县新区迎宾大道与范水路交叉口东北角，出让面积18086.83平方米（27.13亩），土地用途为住宅兼容商用，商业建筑面积不大于总建筑面积的30%，规划容积率大于等于1.8小于等于2.0，规划建筑密度不大于30.0%，绿化率不低于30.0%，建筑限高60米，土地使用权出让年限为住宅70年、商业40年。挂牌起始价为2714万元。

09-2号地块为西赵村村民生活保障用地的南地块。

09-2号地块以起始价成交，每亩地价为100.04万元，楼面地价为750元/㎡，被濮阳市向荣房地产开发有限公司竞得。

09-1号地块和09-2号地块在地图上的大致位置

从地图上看，09-1号地块和09-2号地块南北相邻，地块比较规则，东边是汇丰·格瑞斯公馆、韵世纪公园等。

03-1号地块出价记录

03-1号地块成交结果

03-1号地块成交信息

03-1号地块红线图

03-1号地块在地图上的大致位置

FX01-21-03-1号地块：位于范县新区西环路与黄河路交叉口东北角，出让面积37893.11平方米（56.84亩），土地用途为住宅用地，规划容积率大于等于1.0小于等于2.0，规划建筑密度不大于25.0%，规划绿化率不低于35.0%，建筑限高60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为8526万元。

03-1号地块经过107轮激烈竞争，以10031万元成交，楼面地价为176.48万元，楼面地价为1324元/㎡，成交溢价率为17.65%，被濮阳卓越恒业房地产有限公司竞得。

从地图上看，03-1号地块南边与范县一中相邻，东边是德馨苑小区，往东不远处即为范县人民医院。

49号地块出价记录

49号地块成交结果

49号地块成交信息

49号地块红线图

49号地块在地图上的大致位置

FX01-49号地块：位于范县新区金堤大道与英才路交叉口西北角，出让面积29190.15平方米（43.79亩），土地用途为住宅兼容商用，商业建筑面积不超过总建筑面积的12%，规划容积率大于等于1.5小于等于2.0，规划建筑密度不大于30.0%，规划绿化率不低于30.0%，建筑限高60米，土地使用权出让年限为70年。挂牌起始价为3941万元。

49号地块经过121轮激烈竞争，以6981万元成交，每亩地价为159.42万元，楼面地价为1196元/㎡，成交溢价率为77.14%，被范县华宏置业有限公司竞得。其开发的有阳光华府项目。

从地图上看，49号地块南边与范县新区第二小学相邻，周边有范县金提幼儿园、少年宫、浙豫国际等。

范县土地挂牌成交「范县规划」

5月29日下午，濮阳市范县新区4块住宅用地网上挂牌出让，其中两地块为安置房用地，以起始价成交，另外两块宅地，分别竞争了1