郴州市楼价「郴州楼市」
来源： 2022-12-25 10:16:41
新房销售榜单
百方观点
2021年1-9月，郴州市城区新房成交12371套，总销售面积约为141.86万㎡，总销售额87亿元；其中上品澜庭、润和·中央公园、众联·北城天悦等三个项目位列榜单冠亚季，金色御园、碧桂园·翘楚棠、五岭庆园等大盘紧跟其后。
板块方面，城东、骆仙、五岭等热点板块热度不减，多盘加持下，去化表现持续向好；城西、爱莲湖、下湄桥则属于第二阶级；南塔、梨树山、龙泉、北湖因供给原因，去化较前几年明显放慢；而东塔、苏仙属缺货状态。
整体而言，鉴于“金九”的市场行情并未如期到来，2021年1-9月郴州市新房累计销量增幅放缓，短期内下行态势仍有空间。
商业销售榜单
百房观点
后疫情时代下，全国商业市场继续转冷；郴州市场方面，2021年1-9月郴州市城区商业成交显著降温，不及往期水平。
其中，截至本月30日，郴州市城区累计商业成交1356套，成交面积90075㎡，成交金额7.27亿元，总成交商业项目达到63个。
整体而言，随着多数商业项目成交转弱，城西、梨树山等往年重点成交板块，成交同比均有不同程度的回落；仅骆仙板块在华泰城、骆仙海商会的带动下，成交呈正增长。
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