郴州楼盘2022年6月销售排行榜图片「郴州房地产排名」
来源： 2022-12-25 08:15:53
注：本文数据数据统计时间为2022年06月01日-06月30日，销售数据有一定延迟，不代表各楼盘实际销售数据，谨供参考。本文统计数据仅限目前在售楼盘的普通商品房！
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2022年6月住宅总成交871套，成交总面积103927㎡，成交总额59266 .25万元。中铁岭南府成交49套，成交总面积6556㎡，成交总额4960.43万元，以较大优势拿下成交套数、成交面积、成交金额三项第一！
住宅销售套数10强中，城东独占4席，五岭广场占3席，北湖公园、梨树山、骆仙各占1席。
2022年6月郴州共4个楼盘有别墅销售记录，总销量较少，仅成交15套，没有楼盘成交超过10套！
2022年6月，郴州共有13个楼盘有商业成交记录，湖南建工东玺台拿下成交套数第一，帝福韵拿下成交面积和成交金额两项第一。
2022年6月，郴州共有4个楼盘有公寓成交记录，碧桂园五岭首府拿下成交套数和成交面积两项第一，天盛汇金时代拿下成交金额第一！
2022年6月，郴州楼市购房客户主要集中在20-50岁之间的中青年，其中30-40岁最多，占比接近40%，50-60岁中老年占比9.26%，其余年龄段购房较少。
2022年6月，郴州楼市购房客户付款方式以商业分期贷款为主，接近70%，一次性付款占比25.18%，公积金贷款占比7.64%。
2022年6月成交套数、成交面积、成交金额较之2021年6月同期都有超过50%的下滑，成交均价也下降了324元/㎡。
与2022年5月相比，2022年6月成交套数、成交面积、成交金额都有超过20%的下滑，成交均价也下降了245元/㎡。
城东、五岭广场都有超过250套的销量，骆仙也有接近100套的销量，其余版块销量较少，苏仙岭、东塔岭和许家洞都仅有1套。
成交面积和成交套数排行完全一致，说明各版块成交户型面积差距不大。
五岭广场和城东成交金额超过1.6亿元，骆仙和北湖公园成交金额超过5000万元，其余版块成交金额相对较少，都未超过4000万元。
许家洞仅成交1套，但均价仍然排名第一。北湖公园作为市区唯一“7字头”版块，排名第二。苏仙岭、南塔岭、五岭广场、东塔岭、梨树山、西城门户都是“6字头”，骆仙、爱莲湖、高铁西站“5字头”，城东和下湄桥“4字头”。
与5月湖南建工北湖名著一枝独秀相比，6月住宅销售前十的楼盘销量较为均衡，差距不大，但总体销量都不高。湖南建工北湖名著6月31套，与销冠中铁岭南府之间仅有18套的差距，成绩依然不俗，看这架势，湖南建工北湖名著下次开盘又是要登顶的节奏。
6月8日，郴州市发布了10条促进房地产市场良性循环和平稳健康发展的措施>>点击了解详情<<，效果还是有的，不少楼盘在措施发布后销售情况都有所改善，但也只是相对于月初的改善！整体来看，6月份郴州楼市是下行的，无论是和去年6月，还是和今年5月相比，下滑都比较大。是政策力度不够大，还是客户囊中羞涩，又或者是市场真的已经饱和？总之，政策实施的第一个月，效果并没有想象中的那么好。
伴随着暑假的来临，郴州的天气也正式进入夏天，热辣的天气多少都要影响客户的看房意愿，在这种情况下，各大楼盘又会出台怎样的应对措施呢？7月的楼市能否回暖呢？各位砖家，等着看。
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