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昆明预售楼盘「楼盘预售证多久能下来」

来源:   2022-12-19 16:16:36

凤凰网房产昆明站 作者付永正

最近5天,昆明新盘又集中放量了:9个项目获得预售证,新增预售450425.16㎡。

据昆明市房产信息网公示,5月16日,万彩城·万彩城市花园(A4地块一期)II获预售证;5月17日,呈贡的航空艺术港小区(住宅B)ⅠI获预售证;5月20日,碧桂园·KCC·云南映象-碧桂湾小区二期(17#-33#、B13#-B30#)VII、恒大玖珑湾小区(KCGD2016-11-A1地块)一期V、万科魅力之城(A10地块)III 、碧桂园春城映象-春城龙苑I、碧桂园御龙半山—龙耀苑IV、长水航城(51号地块)、河畔俊园-琥珀俊园二期A15地块I获预售证。

后半月发证明显提速,万彩城预售面积最多

据统计,截至今日,5月昆明(含呈贡)共新发预售证20张,新增预售80余万方,相比前半月,5月中旬后整个昆明新盘放量明显提速。

本月大部分新增预售主要集中在昆明主城区,且多为大型品牌开发商,恒大、碧桂园、万科、绿地、中海、融创、俊发等均在列,其中碧桂园放量最明显,新增预售项目达到了5个,新增预售面积219093.82㎡。不过,本月单盘放量最大的当属万彩城·万彩城市花园(A4地块一期)II项目,新增预售215529.84 ㎡,与碧桂园本月5个项目合计新增预售面积近乎持平。

本次获得预售的项目如下:

万彩城·万彩城市花园(A4地块一期)II:项目位于五华区龙泉路与二环北路交叉口,为上、中马村城中村改造项目,总用地237.42亩,总建筑面积100万平方米,最高建筑186米。开发商为昆明百爵阳光房地产开发有限公司,预售许可证号:预许 昆字2019574号 预售面积:215529.84㎡。

碧桂园·KCC·云南映象-碧桂湾小区二期(17#-33#、B13#-B30#)VII:位于世博片区,盘龙区金辰街道办事处铂金大道东侧,项目占地约332亩,自身打造12000㎡人工湖,洋房、别墅环湖而建,容积率仅2.0,绿地率约53%,建筑密度约19.15%,涵盖洋房、别墅、商业。开发商为云南碧城房地产开发有限公司,预售许可证号:预许 云字2019594号,预售面积:62196.05㎡。

恒大玖珑湾小区(KCGD2016-11-A1地块)一期V:项目位于官渡区官渡街道办事处辖区,总占地435亩,预计分为三期开发,目前开发的是一期A2地块,一期占地117亩,总共规划有16栋高层住宅,配套5.6万方商业。开发商为昆明恒海房地产开发有限公司,预售许可证号:预许 云字2019593号,预售面积:13429.72㎡。

万科魅力之城(A10地块)III:项目位于昆明市官渡区矣六办事处片区广卫村,是昆明万科与俊发地产首度合作的项目,为万科进军昆明南市区的首个项目,约228万㎡的城市综合体。开发商为云南浙万置业有限公司,预售许可证号:预许 云字2019599号,预售面积:26750.85㎡。

碧桂园春城映象-春城龙苑I:位于王筇路与西三环交叉口,泛亚新区核心位置,项目规划有1所幼儿园和约1.4万方商业。开发商为昆明碧润峻房地产开发有限公司,预售许可证号:预许 云字2019595号,预售面积:49857.75㎡。

碧桂园御龙半山—龙耀苑IV:位于昆明市盘龙区茨坝街道办事处,项目总占地496亩,建筑面积64万方,以2.0的超低容积率规划有洋房2700余套,车位3000余个。开发商为云南碧宁房地产开发有限公司,预售许可证号:预许 云字2019596号,预售面积:21936.02㎡。

长水航城(51号地块):位于昆明市官渡区大板桥街道办事处,总占地面积388公顷,项目范围内规划了6所幼儿园、4所小学、2所中学(含高中)、1家300床位的医院、大型的市政公园及55万平方米的主题商业区。开发商为云南长水航城开发建设有限公司,预售许可证号:预许 云字2019597号,预售面积:12028.65㎡。

河畔俊园-琥珀俊园二期A15地块I:位于昆明市官渡区矣六街道办事处,项目分A6~A9、A11~A14号地块进行建设,项目用地面积154645.18㎡,总建筑面积681410.46㎡,主要建设40栋16-30层高层住宅,其中A11地块及A12地块为回迁安置地块已于2015年12月动工,整个项目预计2018年6月份完工。开发商为云南金色之源房地产开发有限公司,预售许可证号:预许 云字2019598号,预售面积:42602.05㎡。

航空艺术港小区(住宅B)Ⅰ:项目位于呈贡县七甸街道办事处广南社区居民委员会,原名新城艺术港,占地面积304亩,产品类型以别墅为主,总户数1000多户,其中700多户是别墅。开发商为云南航空房地产开发经营有限公司,预售许可证号:预许 字呈建复[2019]13号号,预售面积:6094.23㎡。

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