血拼石家庄楼市「石家庄金地阅峯怎么卖不动」

来源： 2022-12-19 14:16:36

策划：搜狐焦点石家庄站新闻中心

撰文：怡宝

搜狐焦点“一手楼市”报道：翻翻日历，距离2020年已不足百天，随着金九银十的收尾，接踵而来的是房地产市场饱受关注的“压轴季”。据搜狐焦点了解，2019年年底前，将有不少纯新盘入市，其中既有万科、碧桂园、金地、旭辉、国赫、中房等老面孔的深耕布局，也不乏中海、华远、佳兆业、雅居乐等新面孔携其入石首项目亮相。本期《一手楼市》带你走进关注度较高的四大纯新盘，聚焦石家庄楼市的年度收官战。

金地玺悦府——千亿房企进军主城区

8月30日，一场土拍大战在主城区打响，金地旗下子公司石家庄稳睿房地产开发有限公司以3.27亿元成功竞得位于裕华区的[2019]041号地，金地正式进军石家庄主城区。

众所周知，这家出身于深圳并较早上市的房地产企业，并不是第一次出现在石家庄。一年前，金地首入石门，一举斩获正定新区地块打造的金地风华大境项目就曾在石家庄房地产市场掀起一阵波澜，而此次落地于主城区核心地段的金地玺悦府随着项目信息的逐步清晰，关注度一再升温。

2019年9月20日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于金地玺悦府建设项目设计方案批前公示的通告》，《通告》显示，金地玺悦府规划建设4栋小高层住宅，且均为装配式住宅。据了解，金地玺悦府为金地“名仕”系列，该产品系以创新精神重塑新古典主义风潮，以简约精巧的现代手法，将古典元素巧妙地运用于现代建筑中。

金地玺悦府项目规划总平面公示图

据搜狐焦点获悉，目前金地玺悦府已获得三个证，施工进度为挖槽阶段。据了解，11月3日金地玺悦府将召开品牌发布会，届时，更多的项目详情将一一亮相。

金地玺悦府项目施工进度实景

中房广场——市重点项目“千呼万唤始出来”

8月30日，中房联合投资集团河北房地产开发有限公司以5.45亿元竞得[2019]039号地，中房广场总部经济项目正式拉开建设序幕。

中房广场项目围挡

中房广场，可以说是大有来头，不仅是石家庄市2018年引进的重点建设项目，也是裕华区“精准招商”的重要成果项目。据了解，中房广场规划分为三期建设，此次拍得的[2019]039号地块将建设一期工程。10月21日，石家庄市自然资源和规划局发布了《关于中房广场建设项目设计方案批前公示的通告》，根据项目规划图显示，中房广场项目规划建设7栋住宅及3栋商业楼。整个项目建设占地面积103亩，总建筑面积34万平方米，将打造京津冀区域总部办公集群、双创中心、人才公寓和商业配套中心等业态功能。

中房广场项目规划总平面图

搜狐焦点赶赴现场发现，目前项目正在加紧建设中，待项目建成后，将改善区域周边综合商业缺乏的现状，占据城市中轴线建设大街与南二环交汇处的集群式建筑也将构成石家庄一道靓丽的风景线。

中房广场项目施工进度

国赫天玺——本土实力房企开启太平河畔新篇章

对于石家庄人而言，国赫并不陌生。首个项目国赫红珊湾，堪称国赫的“成名作”，棉六石纺厂改造项目国赫天著（国赫天著_楼盘详情-石家庄手机搜狐焦点网），更是使国赫的口碑和知名度再升一个台阶，随后，国赫在太平河版块再添一品质项目——国赫天玺。

2018年12月14日，国赫以1.95亿元摘得太平河畔34.84亩地，2019年2月12日，国赫以14.25亿元再摘国赫天玺新地块。整个项目总占地300亩，总建筑面积约34万平方米，容积率1.7，规划有品质小高层、洋房。在一次采访中，国赫控股集团总裁昶国锋向搜狐焦点透露，国赫天玺未来将采用东方建筑风格，更加注重外立面的简洁处理，精装房同时陪送空调和新风系统，是项目的一大亮点。

国赫天玺一期项目规划总平面图

据石家庄市自然资源和规划局了解，国赫天玺一期规划建设8栋住宅楼，其中，含6栋多层住宅，2栋高层住宅。目前，国赫天玺项目售楼部主体已完工，住宅地块正处于挖槽阶段，项目已经五证齐全，相信很快将与大家见面。

国赫天玺项目施工进度实景

旭辉长安府——百亩大盘即将破土而出

2017年年底，旭辉的强势摘地，使得布局石家庄的品牌房企中，再添一员“猛将”。两年时间，连落三子，这家行事一贯低调的全国TOP级房企，逐渐被更多石家庄人熟知。

2019年5月13日，旭辉以35.01亿元成功斩获南石家庄城中村改造地块294亩地。据石家庄市自然资源和规划局发布的《关于旭辉长安府建设项目设计方案批前公示的通告》显示，项目共分为5个地块，拟建造56栋住宅楼，且全为装配式住宅楼。其中，地块一9栋住宅楼，地块二17栋住宅楼，地块三8栋住宅楼，地块四14栋住宅楼，地块五8栋住宅楼，此外还将建造一所9班幼儿园和一所6班幼儿园以及体育活动场地、菜市场、社区服务中心等公共配套。