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石家庄烂尾楼最新消息「石家庄多名烂尾楼」

来源:   2022-12-19 14:16:44


买房子是人生中的大事,为了有个栖身之所,我们花光积蓄、还贷款,然而也会遇到因各种情况,眼睁睁看着家园停工沦为烂尾楼。据了解,最近,石家庄有些问题项目迎来了新进展,接盘、补证、复工......具体情况如何?我们一起来看看。

学府名城

项目位置:裕华区 仓丰路北、仓兴街西

停滞原因:资金困难

目前进展:3号住宅楼获预售证,预售证号为(2021)072。

学府名城实拍图

学府名城位于石家庄裕华区,仓丰路北、仓兴街西,由河北广昌房地产开发有限公司开发建设,由4栋高层住宅组成。

2012年,学府名城宣称证件即将办理完成,正式对外销售,并向购房人承诺于2014年底交房。此后,开发商多次以资金困难为由,交房日期一再拖延,期间经历补房款、改协议,还曾以所签协议无效为由将业主告上法庭。

2018年9月10日,裕华区人民政府发布房地产项目风险提示,学府名城上榜。此外,学府名城还兼具专项整治问题楼盘、巡视整改未解决项目等多个“头衔”,并被列入省考核“入住难”解决遗留问题台账。

2021年5月,石家庄市行政审批局发布商品房预售许可办理情况公示,公示显示,学府名城3号住宅楼获预售证,预售总面积为23630.35平方米,预售证号为(2021)072。

搁浅九年的学府名城,终于有了“复活”的迹象。

盛紫中央公园

项目位置:栾城区 裕翔街与南二环交汇处南行3000米路东

停滞原因:违规加盖

目前进展:开发商缴纳罚款,部分楼栋获预售证。

盛紫中央公园实景图

位于栾城区的盛紫中央公园由河北盛博房地产开发公司开发建设,2016年10月传出违规加盖问题,开发商私自将原本17-25层的11#-17#楼调整为33层,2017年9月,盛紫中央公园由于违法建设被查封并停工,限期60日自行拆除12#、13#、15#、16#、17#楼的违法加盖楼层。原本定于2018年底的交房日期也一再拖延。

2019年4月,栾城区住建局提出,按照“零利润”政策的要求,针对盛紫中央公园拟启动容积率调整程序。据了解,项目开发商已于去年年底缴纳罚款,加盖违规问题得到了解决。

目前,项目一期已交房,二期部分楼栋获预售证并复工,预计今年年底交房。

绿城慧园——君廷上院/首府公园

项目位置:桥西区 维明大街与支农路交口西南侧

停滞原因:违规销售

目前进展:绿城代建接盘

绿城慧园效果图

绿城慧园前身为君廷上院(首府公园),属于旧厂房改造项目(石家庄环祥环境设备有限公司),位于桥西区维明大街与支农路交口西行500米路南。

2018年4月25日,石家庄市住房和建设稽查大队发布了关于对“首府公园(君廷上院)”项目的风险提示,内容显示,“首府公园(君廷上院)项目尚未确定开发建设单位,未开工建设,未取得任何建设手续,不具备销售条件,存在很大购房风险。”

2019年8月30日,石家庄祥丰房地产开发有限公司以1.27亿元摘得项目地块,随后由绿城代建介入,君廷上院(首府公园)改头换面为绿城慧园,规划建设2栋高层住宅,户型面积段为建筑面积约116-133㎡,精装交付。

从去年到今年,石家庄已有不少问题项目翻盘重生,从“煞风景”变为“新风景”。但仍有一批烂尾盘在等待新生的机遇,比如永邦天汇、环岛豪庭、昶昊悦府、望公府等,我们也期待着,能够听到越来越多的好消息。

来源:@搜狐焦点石家庄站

责任编辑:怡宝

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