REINZ分享新西兰生活方式房地产市场的最新消息

来源： 2021-11-24 17:54:22

新西兰生活方式房地产市场似乎正在降温，新西兰房地产协会 (REINZ) 的最新数据显示，截至 2021 年 10 月的三个月内，生活方式房地产的销售额比截至 9 月的三个月减少了 44。

总体而言，新西兰在 2021 年 10 月季度有 1,645 套生活方式房地产销售，较 2020 年 10 月季度的 2,788 套生活方式房地产销售(-41.0%)和 2021 年 9 月季度的 1,689 套大幅下降。

在同一季度，REINZ 发现所有已售生活方式物业的中位数价格为 951,902 美元 - 比截至 2020 年 10 月的三个月高出 178,552 美元(+23.1%)。

对于裸地生活方式物业，同一季度的销售中位数价格为 470,000 美元，比截至 2020 年 10 月的三个月高出 69,500 美元(+17.4%)。与此同时，同一季度出售的 Farmlet 生活方式物业的中位数价格为 1,215,000 美元——比截至 2020 年 10 月的三个月高出 280,000 美元(+29.9%)。

在截至 2021 年 10 月的一年中，REINZ 报告称，截至 2020 年 10 月的一年共售出 9,170 套生活方式物业，其中生活方式物业的总销售额为 101.6 亿美元。

REINZ 发现，与去年同月相比，10 月份没有任何地区的销售额出现增长，其中西海岸(-17 销售额)以及奥塔哥和南地(各为 -34 销售额)的降幅最小。与此同时，与截至 2020 年 10 月的三个月相比，怀卡托(-266 销量)和奥克兰(244 销量)在截至 2021 年 10 月的三个月内的销量下降幅度最大。

该报告还显示，在截至 2020 年 10 月的三个月和截至 2021 年 10 月的三个月之间，有 13 个地区的生活方式街区的中位数价格上涨，其中最显着的例子是 Southland(+53.3%)和 Gisborne/Hawke's Bay(+46.4 %)。相比之下，坎特伯雷 (+4.5%) 和马纳瓦图/旺格努伊 (+16.4%) 的增幅最小。

根据最新的 Quotable Value (QV)，尽管生活方式房地产市场似乎正在放缓，但住宅房地产市场似乎着火了，尽管最近发生了 COVID-19 封锁，但平均住宅房地产价值首次超过 100 万美元。) 数据。

在截至 2021 年 10 月的三个月中，全国平均房价增长 5.3%，高于 9 月份的 3.6% 季度增长，全国平均房价目前为 1,002,153 美元。

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新西兰生活方式房地产市场似乎正在降温，新西兰房地产协会 (REINZ) 的最新数据显示，截至 2021 年 10 月的三个月内，生活方式房地产