在有多个报价的房地产市场中交易可能会带来压力
来源： 2021-11-23 15:49:00
在过去两周内多次出现的主题是多个报价。
它们是多重报价情况的好、坏和丑陋的。
最近，我和我最喜欢的一位房地产经纪人聊天，她提到她正在与客户合作，如果销售房地产经纪人表示有多个报价，他们不会考虑写房屋报价。他们拒绝参与对财产的竞标战。我明白了。
如果某个房产似乎有太多的兴趣或可能有太多的报价，他们甚至不会看。
他们已经寻找了几个月，并在他们的价格范围内找到了几处符合要求的优质房屋。他们选择不写任何要约，因为总是有其他要约进来。
根据定义，对一处房产的多次报价意味着一场竞标战。以合理的条款写出可靠的报价可能会让你赢得房子，而不会陷入来回和疯狂的价格上涨，我觉得这更像是竞购战。
房屋库存依然偏低，需求依然旺盛。这不会很快改变。
有许多优秀的房地产经纪人能够在这个市场中导航，帮助客户购买完美的房屋。对当前市场状况有深入了解和出色谈判技巧的房地产经纪人不知疲倦地工作，以敲定对他们的买家和卖家都有利的交易。
在这一年里，我在几篇专栏文章中谈到了一个家庭。他们一直在寻找的价格点似乎很受欢迎，而且他们一直在寻找的房屋被抢购的速度几乎比他们进去查看的速度还要快。
我很高兴地说，经过九个月零十五天的奋斗，他们终于在本周关闭了他们的第一个家。这对他们来说是一段令人沮丧的旅程，但他们现在是美丽家园的自豪拥有者。是的，他们在过去九个月里写了几个其他的报价。是的，他们购买的房屋有多个报价。是的，这个房子的报价是一个压力很大的过程。
他们坚持最高价格，因为他们没有回旋余地。另一个报价实际上略高。卖方选择他们的报价是因为他们已经完成了尽职调查，他们的鸭子(又名融资)井井有条，而且他们在截止日期方面非常灵活。
我敢肯定，大多数人不知道房地产经纪人和抵押贷款经纪人在幕后工作到底有多努力，以帮助在这个疯狂的市场上进行购买。
因为可能有其他报价而退出，这可能意味着您将在很长一段时间内出租。
您写的第一个报价可能不会发生，甚至可能不会发生第二个，但是信任您的房地产经纪人协商接受的报价可能意味着您迟早会进入梦想中的家。
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