随着税收减免逐渐减少 房地产市场出现温和降温的迹象
来源： 2021-08-12 19:53:36
皇家特许测量师学会 (RICS) 对会员的月度调查显示，随着印花税减免开始逐渐减少，7 月份房地产市场出现降温迹象。
净余额为 -9% 的调查受访者认为新买家的询价有所增加，而回复显示 -21% 的受访者新达成的销售额有所增长。
自 6 月以来，这两项指标均有所放缓，当时的结果分别显示这些指标的下降率为 10% 和 -1%。
同样，英国大部分地区的测量员看到销量下降。
展望未来，5% 的人预计交易量将在三个月内增加，而在 12 个月内下降至 -2%。
新指令指标录得-46%的净余额，低于上个月的-35%和连续第四次收缩。
低库存
在价格方面，净 79% 的受访者预计会在三个月内上涨，而在 12 个月内这一比例为 66%。
RICS 表示，供应是价格持续增长的“关键因素”，新上市指标为 -46%，低于 6 月份的 -35%。
在住宅出租方面，净 52% 的受访者表示租户查询有所增加。
前 RICS 住宅主席 Jeremy Leaf 现在是北伦敦的房地产经纪人，他说：“这些数字证实了我们自 6 月底印花税优惠开始减少以来在实地看到的大部分情况。然而，事实证明，这种差异实际上是无缝的，而且只是我们在每年这个时候可能预期的那样。”
RICS 7 月份的调查涵盖了 471 家分行，并纳入了 264 份回复。
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