中国投资者在拍卖会上出售和出售了841万美元的美食物业
来源：新浪 2021-02-11 10:19:49
屡获殊荣的阿根廷食品和冷冻酸奶在本周为投资者提供了菜单，他们以841万澳元的价格出售了悉尼的两处房产。
两名中国私人投资者通过经纪人莱坊(Knight Frank)买下了Surry Hills和Kingsford的房产。
受欢迎的餐馆Porteno的家位于Surry Hills的Cleveland Street 358-632号，以660万澳元的价格出售，收益率为5.36%。奈特•弗兰克亚洲市场副总监胡迪(Andy Hu)和朱琳娜(Linda Zhu)负责了此次交易。
由老牌零售连锁店Yogurberry租用的金斯福德Anzac Parade 438-448号店2号店以所管理的出售价格出售了175万澳元，收益率为4.75%。
Surry Hills物业在地面和夹层楼上的内部面积为750平方米。
租户Porteno定期被列入《美食家旅行者》全国50家最佳餐厅名单，并赢得了众多奖项，包括2013年《悉尼先驱晨报》年度厨师和2011年《美食家旅行者》最佳新餐厅。
这家餐厅在《悉尼先驱晨报》 2012、2013、2015和2016年《美食指南》中也获得了“两顶帽子”评级，该餐厅的租赁期至2020年，还有五年的选择权。
朱女士说，这两处房产都是由中国投资者和卖方买卖的，而且收益都很高。Porteno的高调租赁是一个巨大的投资吸引力。
她说：“鉴于目前澳大利亚创纪录的低利率，买家总是在市场上进行稳健的投资。”
“ Surry Hills是悉尼CBD边缘的一个增长区，也是一个不错的投资地点。此外，分区可以长期保持未来的灵活上行空间。”
说，靠近计划中的萨里山轻轨站的克利夫兰街等物业，很少经常出售。
他说：“该物业拥有克利夫兰街，莱利街和古德利巷的三个临街面，因此具有明显的视觉效果。”
“ Surry Hills历来是一个紧缺的市场，因此对买家而言是一个不错的发现。”
Yogurberry在Kingsford的Anzac Parade租用的该物业包括一层138平方米的地面租赁以及两个地下安全车位。它位于新南威尔士大学附近。
表示：“骑士弗兰克(Knight Frank)的亚洲市场团队与亚洲买家有着广泛的联系，我们致力于将亚洲投资者与优质的澳大利亚投资联系起来。”
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