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天津新梅江地块「梅江翔宇」

来源:   2024-03-08 12:16:28

6月4日下午,泰达控股津城土地招商合作推介会召开。

包括南开天拖、河西新梅江共45宗地块亮相推介会,土地面积约304万方。


环内地块

本次有13宗环内地块亮相推介会。

1、郁江道D、E、F地块

郁江道D、E地块位于河西解放南路与郁江道交口。

其中D地块住宅用地面积12420.1平方米,商业服务业设施用地4577.4平方米。

E地块全部为住宅用地,用地面积16554.7平方米。

这两宗地块很可能在六月挂牌。

郁江道F地块四至范围为:东至韵海路,西至慕山路,北至浩江道,南至定江道。

为住宅用地,用地面积8870.1平方米。

这块地可能在明年挂牌。

2、河西无缝钢管地块

地块位于河西区解放南路东侧,环渤海汽车城北侧,属于新梅江板块。

为居住用地,计划配建中学、邮局、老年活动中心。

这块地计划在明年挂牌。

新梅江是天津的“富人区”,新房价格在40000元/平米左右。

这块地以后能卖到什么价格,很好奇。

3、南开区天拖东北角地块

地块位于天津市南开区红旗路。

地块东侧邻近地铁6号线鞍山西道站及红旗路快速路,高效接驳复康路、长江道,通达城心。

土地用途为居住、商服。

今年招商蛇口在天拖二期拿了一块地,距离不远,楼面价30303元/平米。

估计天拖东北角这块地,未来价格也不会太便宜。

4、河东区一机床地块

块位于河东区津塘路南侧,月牙河东侧,占地面积约合27.1万方。

有小部分住宅用地,大部分是公园绿地、商业服务业设施用地。

5、河北区轧三地块

地块位于河北区水产前街26号,与北宁公园仅一路之隔。

距离地铁6号线北宁公园站直线距离仅约500米,西侧紧邻万柳村大街快速路。

占地面积约2.5万方。

周围在售项目有中国铁建西派国印,精装高层34000元/平米,洋房36000-38000元/平米。

6、北辰区有机化工一地块

地块位于北辰区富锦道,在北仓板块,土地整理工作正在推进中。

7、西青区搅拌机厂、光辉食品厂地块

搅拌机厂地块位于西青区杨柳青镇柳口路西侧,占地面积约11.13万方。

光辉食品厂地块紧邻搅拌机厂地块,占地面积约11.73万方。

两块地均为工业用地。

8、西青区仪表四厂地块

地块位干西青区小稍口芥园道北,占地面积约3.83万方。

土地用途为住宅。

距离地铁2号线芥园西道站仅约400米,离市区很近,但是周围环境差点意思。

9、东丽染八地块

位于东丽区津滨大道吉安道,占地面积约11.77万方,包含染化八厂地块 (7.12万方)、染化二厂地块(3.34万方)以及科莱恩地块(0.63万方)。

规划用地性质为居住、绿化以及道路用地。

10、东丽区程林庄AC地块

地块位于东丽区程林庄工业区,占地面积约20.3万方,规划用地性质为居住、教育设施配套用地和绿化用地。

距离地铁2号线登州路站较近,交通还算比较方便。

11、东丽区中河化工厂地块

地块位于东丽区津塘公路,占地面积37.9万方,地块规划用地性质为商业居住。

周围除了有个新业御园,没啥新项目。

津南八里台地块

该板块此次共有9宗新地块亮相。

其中8宗为住宅用地,合计住宅建筑面积约71.1万方,1-5号地确定今年挂牌。



生态城板块

1、航安道站片区

此次共推介10宗土地,其中住宅用地17、18、19和商服用地35计划今年9月出让。

2、南开中学站片区

有两宗居住用地。

规划区内设有办公楼宇、酒店、商业综合体公寓、特色时尚街区等功能。

3、Z4线TOD组团

一共12宗土地,2宗商业用地,1宗产业用地,9宗住宅用地,总体量约108.9万方。



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