达拉斯被认为是美国第七大增长和稳定的房地产市场
来源： 2022-03-29 12:34:57
尽管美国各地的房地产市场继续打破价格记录，但一项新的研究表明，德克萨斯州——包括达拉斯——的市场最适合增长和稳定。
在研究“最佳(和最差)住房市场增长和稳定 - 2022 版”中，金融网站 SmartAsset 比较了美国 400 个大都市地区的房屋价值数据，他们查看了从 1997 年第一季度到 2020 年每个季度的统计数据2021 年第四季度。
前 20 名中的一半都市区位于德克萨斯州。
达拉斯-普莱诺-欧文排名第七，从 1997 年到 2021 年底价格上涨了 228%。据估计，达拉斯地区的房屋在 10 年内贬值 5% 的可能性只有 1%。购买。
隔壁，Fort Worth-Arlington-Grapevine排名第 15，房价上涨 213%，与达拉斯一样，在 10 年内价值下跌 5% 的可能性为 1%。
相比之下，奥斯汀在这项研究中排名第一(高于去年的第二)。研究称，从 1997 年到 2021 年底，奥斯汀地区的房价飙升了 368%。这是该研究调查的所有都会区中最大的峰值。同时，它估计在 10 年内价值损失 5% 的可能性为零。
购房专家 Liz Hutz 指出，房价上涨的两个主要驱动力是经济增长和创造就业机会，这两者在德克萨斯州都以迅猛的速度发展。例如，德克萨斯州 11 月的就业人数接近 1300 万，超过了大流行前的就业高峰。
“我们将继续释放我们经济的全部力量，吸引新的商业投资，并确保所有以德克萨斯为家的人的未来更加繁荣，”州长 Greg Abbott在 12 月发誓。
德克萨斯州的其他地方：
在 SmartAsset 的 2020 年和 2021 年研究中，德克萨斯州米德兰的增长和稳定性排名第一。今年，它排名第三。根据 2022 年的研究，从 1997 年到 2021 年，米德兰地区的房价上涨了 266%，在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。
休斯顿排名第六，房价在 25 年内上涨了 221%，而在 10 年内房价下跌 5% 的可能性为零。
圣安东尼奥排在第 11 位，在 25 年的时间里房价上涨了 214%。它在 10 年期间价值损失 5% 的可能性也为零。
敖德萨(第 8 位)、圣安吉洛(第 10 位)、韦科(第 12 位)和Bryan-College Station(第 17 位)也是 SmartAsset 增长和稳定的最佳市场之一。
在全国范围内，与奥斯汀和米德兰一起进入增长和稳定性最佳城市前五名的三个城市是：科罗拉多州博尔德(第 2 名)、南达科他州拉皮德城(第 4 名)和科罗拉多州柯林斯堡(第 5 名) )。
最差的五个是：密歇根州弗林特(第 1 名)、密歇根州门罗(第 2 名)、宾夕法尼亚州东斯特劳兹堡(第 3 名)、密歇根州底特律-迪尔伯恩-利沃尼亚(第 4 名)和伊利诺伊州罗克福德(第 5 号)。
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