新的销售趋势可以解决住宅物业市场的短缺
来源： 2021-12-03 10:50:01
根据 Absa 的 2021 年第三季度房主信心指数，南非人对房地产市场仍然充满信心，到 2021 年第三季度结束时增加了 5 个百分点，达到 82%。
81% 的人认为现在是购买房产的合适时机，因为购买房产的情绪已经反弹至第一季度的水平。那些拥有房产作为投资的人仍然对购买房产持最积极的态度，购买情绪为 88%。该团体认为，房地产永远是一项不错的投资。由于经济不稳定和财务压力，非首次购房者在第三季度的购买情绪最低。
39% 的人认为这是在情绪恢复到锁定前水平的情况下出售房产的最佳时机——增加了 4 个百分点。更多不是投资者的房主认为，如果您再也买不起房产，您应该将其出售。
81% 的人表示现在是投资房地产的时候，大多数投资者认为市场上有一些潜在的便宜货，并且由于大流行，对租金的需求会很高。
83% 的人更愿意在当前市场上购买而不是租赁。除了主要将政治不稳定 (80%) 列为担忧的投资者之外，目前无法负担购买、工作保障或失业风险是所有群体的主要担忧。
74% 的人认为现在是翻新或改造的合适时机。有趣的是，非首次购房者在装修情绪中得分最高。首次置业的业主表示，更新或更换您的房产是件好事，重复的业主相信翻新会在出售时带来更好的回报。投资者是唯一对翻新和/或改造的情绪下降的业主，他们认为材料价格昂贵且有可能过度资本化。
随着市政选举的临近，投资者对政治不稳定 (80%) 和土地征用风险 (100%) 的担忧日益加剧。
Absa 见证了抛售情绪的上升，这对市场来说可能是一个好兆头。
如果您再也负担不起，正在出现的销售趋势可能会解决一些库存短缺问题。
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