这个沿海地区是维多利亚州的下一个顶级房地产市场

来源： 2021-10-14 16:05:56

墨尔本的魅力是澳大利亚乃至其他任何城市都没有的。这是一个文化中心，拥有令人惊叹的夜生活;拥有地球上最好的咖啡和饮食文化之一;有很多工作，生活质量很高。事实上，它一直被评为地球上最宜居的城市之一，通常领先于其他澳大利亚城市，如常年竞争对手悉尼或好人布里斯维加斯。

嗯，它确实曾经有一种诱惑力。由于当前局势，不断上涨的房价以及这座城市遭受的严格限制严重削弱了维多利亚州首府的光芒。前者尤其令人震惊：悉尼仍然是该国房价最难负担的城市，但墨尔本的房地产市场正在迅速接近悉尼的疯狂状态，据Domain报道，房价中值现已正式超过 100 万美元大关。

正因为如此，越来越多的墨尔本人转而涌向维多利亚州的第二大城市吉朗，而不是去寻找越来越愚蠢的墨尔本房地产市场。

不难看出原因。正如这篇ABC 新闻文章所述，Geelong 拥有与墨尔本中央商务区和 Cranbourne 和 Frankston 等一些外围郊区类似的通勤路线，但房价要便宜得多：根据当地政府地区的数据，目前的房价中位数约为 695,000 美元。当您还考虑到吉朗的海滨有多好，以及吉朗作为美食目的地的声誉不断提高时，这真的很有意义。

多年来，吉朗的命运好坏参半。一些墨尔本人势利地嘲笑吉朗“粗鲁”或“博根”——这个沿海城市确实感受到了汽车和其他重工业的衰落——但这是一个完全不配的名声。近年来，州政府对该市的大量投资确实使维多利亚的第二大城市焕发了活力，使其成为一个有吸引力的养家糊口的地方。

不过，也不全是好消息。自然地，涌入 G-Town 寻求绿色牧场的墨尔本人已经开始推高房价。更关键的是，吉朗面临着住房供应问题，澳大利亚城市发展研究所计算出，大吉朗目前市场上只有大约 2.3 至 2.8 年的住宅用地供应。

当然，另一种选择是做这个墨尔本人所做的事情，并利用财产“漏洞”搬到昆士兰远北地区的一个岛屿......游戏。

这个沿海地区是维多利亚州的下一个顶级房地产市场

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