对房地产市场的信心仍然很高
来源： 2021-10-14 15:48:43
相比之下，2020 年 9 月的中位价为 689,000 美元。
16 个地区中有 7 个地区的中位价创下历史新高——这是自 2021 年 4 月以来的最高水平。
新西兰(不包括奥克兰)的房价中位数从 2020 年 9 月的 585,000 美元上涨了 23.1%，达到了 720,000 美元的新纪录。
这一数字标志着自 2021 年 8 月以来增长了 2.9%，REINZ 表示，这表明在奥克兰以外地区放松当前局势限制后，人们对房地产市场的信心仍然很高。
奥克兰的房价中位数从 2020 年 9 月的 $955,000 美元上涨至 $1,150,000 美元。然而，这一数字比 2021 年 8 月的创纪录的 $1,200,000 美元下降了 4.2%。
北岸市的房价中值为 1,330,000 美元，Papakura 区达到 1,060,000 美元。
9 月份达到创纪录中位数价格的七个地区是丰盛湾、霍克斯湾、马纳瓦图、塔斯曼、纳尔逊、坎特伯雷和南地。
REINZ 首席执行官 Jen Baird 表示，人们对房地产市场的信心仍然很高，买家需求仍然强劲，在奥克兰以外的地区，买家将很高兴看到更多的房产进入市场。
她补充说，事实证明价格具有弹性，一些地区注意到首次购房者数量减少，部分原因是价格上涨。
REINZ 的数据遵循了 Quotable Value (QV) 周一披露的类似故事。
它们显示平均价格按年增长 26.3%。
REINZ 使用中值价格，因此讲述的故事略有不同。
就销量而言，REINZ 的数据显示，新西兰的销量下降了 37.9%，从 2020 年 9 月的 8,673 辆下降到 2021 年 9 月的 5,385 辆。
这是自 2011 年以来 9 月份售出的房产最少。
9 月份的销售是由于全国各地不同的锁定警报级别限制了房地产活动，因为我们都在采取行动防止当前局势的传播。
在奥克兰，9 月份售出的房产数量同比下降 55.3%，从 2,996 件降至 1,338 件。
这归咎于封锁。
然而，西海岸的销售额下降幅度最大，下降了 56.7%。
新西兰出售房产的天数中位数增加了 5 天，从 2020 年 9 月的 32 天增加到 2021 年 9 月的 37 天。
与此同时，新西兰各地的库存水平仍然很低。
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