马里布房地产报告 销售市场持续火热

这个世代相传的超级动力房地产市场并没有放缓。仅在 6 月份，马里布就至少销售了 30 套单户住宅。库存保持在自 2005 年以来的最高水平，这是上一次卖方市场占据主导地位。

仅在 6 月份，以下是随机选择的一些近期销售及其引人注目的结果，以及这些年来价格的变化情况：

• 起价为 1,000 万美元，Point Dume 上的一处虚张声势的房产以四居室住宅和三单元出租综合体为特色。封闭式大院内共有10间卧室，四间住宅均享有海景。该物业最初建于 1959 年，占地仅一英亩多，最后一次以 130 万美元的价格于 1997 年出售。

• 低于 200 万美元的销售额越来越少，但上个月在 Rambla Pacifico 上部的 Sea View Estates 社区关闭了一套近 3,000 平方英尺的漂亮四居室住宅。售价为 1,725,000 美元。石英台面和高档电器突出了厨房和环绕家庭的完整景观。它最后一次以 415,000 美元的价格售出是在 1996 年。

• 6 月份马里布房屋售价最低的是位于 Latigo Canyon 的一栋独特的三层房屋，售价为 171 万美元。它从顶部两层可以在四个方向上看到海景和山景，总共有五间卧室。它本世纪已售出四次;上一次是在 2014 年，价格几乎相同。

• Malibu Country Estates 的最新销售额刚刚超过 380 万美元。宽敞的单层住宅有四间卧室和海景，还有一个游泳池和三辆车的车库。

• Point Dume 顶上占地一英亩的建筑庄园，有一个海水游泳池，周围环绕着草地，经过大修后以 720 万美元的价格售出。场地几乎完全景观化，包括一个室外比萨饼烤箱和冥想喷泉。房子有四间卧室和一间招待所。房屋大部分面向群山，但部分地区可以看到祖马海滩上的日落。它最近的上一次销售是在 2017 年，价格约为这个价格的一半。

• Malibu Cove Colony 海滩上有一栋三层住宅，采用石头、木材和金属设计，售价为 1,040 万美元。靠近死胡同的尽头，几乎每个房间都有海景，有三间主人套房，每间都有壁炉。巨大的滑动玻璃门墙壁和众多天窗突出了这个家。同样的房子在 1998 年以不到 150 万美元的价格售出。

• 媒体广泛报道的本月最高价出售是位于 105 英尺沙子上的著名碳海滩庄园，成交价超过 5100 万美元。由著名商人长期拥有(27 年来，本专栏从未命名)，由理查德·迈耶(Richard Meier)(建筑师姓名除外)设计的超现代住宅拥有五间卧室、七间浴室和一间完整的招待所。迄今为止，马里布的销售额是今年最高的，当然，也是南加州最高的。

• Malibu Road 在 6 月份进行了一些销售，其中包括一项价值 1,370 万美元的交易，该交易的整个墙壁都可以看到海滩和大海。一旦名人拥有(并且再次拥有不同的名人)，厨房在白色和奶油色瓷砖之间擦伤了金色装置。物业有一个大庭院和一个改建的海景宾馆。它最近的上一次拍卖是去年少了 500 万美元。

• 祖马海滩对面坐落着占地 4 英亩的托斯卡纳庄园，拥有 7 间卧室、11 间浴室、厨师厨房、剧院室、游戏室、酒窖、客房套房和健身房。它以 1460 万美元的价格售出。封闭式大院实际上是它自己的度假胜地，直接面向日落。大房间有两个全尺寸的壁炉。

• 6 月份约有三分之二的销售额超过 500 万美元。其中包括一项价值超过 1500 万美元的 Serra Retreat 销售，其中包括一个带有 72 英尺游泳池和 20 人热水浴缸的庄园。在近两英亩的惊人场地上还有一个网球场和下沉式火坑。该物业在超过 7,000 平方英尺的四居室房屋中种植了数十种不同种类的树木。它在 2014 年以约 550 万美元的价格售出。

• Corral Canyon 上部一栋非常现代的住宅以215 万美元的价格售出。这座拥有近 3,000 平方英尺和山景的房子拥有三间卧室，可以使用太阳能供电，并包括一个车载充电器。2004 年的价格约​​为 120 万美元。