石灰石县的房地产市场蓬勃发展
来源： 2021-07-16 17:38:51
石灰石县是阿拉巴马州发展最快的地区之一，预计未来五年内将有数千名新居民。
所有这些新居民都需要一个居住的地方，据 Dream Key 房地产所有者蒂芙尼·帕克 (Tiffany Pack) 称，当地的住房市场现在“非常棒”。
“现在绝对是卖方市场，”帕克说。“在过去的几周里，情况一直在变化。排队并高于要价的买家已经放缓，并等待更多库存进入市场。”
根据美国住房和城市发展部的数据，6 月份的全国住房市场指标确实显示出市场放缓的迹象，但指出它仍然比一年前强劲。
帕克说，现在有很多房源上市，因为好奇的业主试水看看他们的房子能带来什么。她说她觉得价格不会很快下降。
“自 2010 年以来，我一直担任房地产经纪人，现在，库存与以往一样低，”帕克说。“买家在排队等候，这就是房屋要价的原因。”
她说，就在两年前，情况并非总是如此，因为有些房屋的售价低于标价。她说现在房子的需求量非常大，以至于她所代表的房产在一天内收到了三笔现金报价。
帕克说，房屋离开市场的速度取决于它们的购买方式。她说，以现金支付的房屋可能会在短短两周内易手，而融资房屋则需要近 30 至 45 天才能敲定。
“现在是房地产行业的绝佳时机，”帕克说。“不幸的是，市场已经饱和。一旦住房上涨，似乎每个人都想获得执照。现在北阿拉巴马州大约有 3,000 名代理商，但有很多房地产可供选择。”
帕克说，与她合作的一位定制房屋开发商预计今年将建造 68 套新房，价格从 45 万美元到近 100 万美元不等。她说，去年房地产价值大幅上涨，该县的增长是一个主要因素。
Dream Key Real Estate 最近搬进了位于 Hobbs 和 Jefferson 街交叉口的前 Warten House Bed and Breakfast。她说，该公司自 2014 年 1 月以来一直在雅典市中心的广场。
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