废弃SDLT以获得更广泛的经济效益

伦敦经济学院家庭建设协会的一份报告称，SDLT 假期“实验”已经奏效，现在不应停止，该报告表明，完全取消 SDLT 可以为经济和税收带来更大的收益。

印花税假期的教训分析了印花税假期对交易数量的影响，更重要的是，对更广泛的经济的影响。其调查结果表明，SDLT 假期产生的经济活动超过了更“正常”的交易水平，使财政部和更广泛的经济受益，取消 SDLT 将消除平衡英国住房存量使用的主要金融障碍之一。

与印花税假期相关的估计额外 140,000 笔交易的每笔额外支出可能高达 16,000 英镑。这包括搬家费用和新房支出。接受许多不确定性，这可能会产生 1.8-27 亿英镑的总诱导支出，以及乘数效应，因为这些支出会影响经济。

家庭建设协会首席执行官马克博加德说：

“搬家有助于优化住房存量——您不会在较大的家庭住宅中出现空巢老人，也不会出现不必要的长途通勤。当您搬家时，您会产生大量经济活动。人们在搬家过程中花钱，搬家是改进者。他们在新房上花钱——可能是第一年房子成本的 5%。”

Bogard 建议，与印花税假期相关的估计额外 140,000 笔交易的每笔额外支出可能高达 16,000 英镑。这包括搬家费用和新房支出。接受许多不确定性，这可能会产生 1.8-27 亿英镑的总诱导支出，以及乘数效应，因为这些支出会影响经济。

该报告对家庭建筑协会的客户和中介机构进行的一项调查表明，印花税只是他们选择搬家的原因之一。家庭原因和想要一个更大的家或一个不同的位置，更重要。

住房经济学名誉教授克里斯汀·怀特黑德 (Christine Whitehead)将 SDLT 描述为“贫困税”

“我们与家庭建设协会的客户和中介机构的研究清楚地表明，许多人认为印花税是一种不可接受的税收形式，它扭曲了决定，尤其是关于搬家的决定。”

该报告强调了 SDLT 对英国产生负面影响的三种主要方式：

首先，它减少了流动性，这意味着住房存量的使用效率低下：特别是，它减少了老年家庭缩小规模的动力，从而使年轻家庭的选择受到限制。

其次，它会降低生产力，因为人们没有动力搬家来从事更好的工作。

第三，更少的移动意味着与移动相关的消费相应降低，这对经济活动产生负面影响。文献还清楚地表明，取消现有印花税会提高房价，因为它会降低搬家的总体成本。

有充分的理由对财产税进行更根本的评估，以减少不仅在房地产市场上，而且在生产力和经济增长上的阻碍所引起的经济扭曲。

由于对房价的一些负面影响已经体现在当前房价水平中，因此也有理由以最初的形式延长假期，因此未来更根本的改革成本会更低。

总结马克博加德说

“印花税假期是一个精心设计的实验，导致交易量增加了 50%，从而更好地利用了住房存量，并支持政府的升级议程。”

“释放住房市场会产生经济活动。人们花钱搬家和改善他们的新家。

“让假期永久化意味着绝大多数人不会缴纳这种不良税。他们的钱可以更好地用于支持经济。实验成功了。现在不要停下来。”