在这些住房市场中当前局势期间的库存几乎消失了
来源： 2021-05-14 16:53:41
在过去的鞭子大流行的一年中，美国房地产市场从根本上停滞不前，反弹到空前的反弹。如今，需求增长使许多地区的房屋供应相形见war。结果是全国大部分地区严重的库存短缺。
在今年的《房地产指南》中，《华尔街日报》与Realtor.com合作，分析了全国豪华房地产市场中的库存。(《华尔街日报》的所有者新闻集团(News Corp)也在美国全国房地产经纪人协会(National Association of Realtors)的许可下经营Realtor.com。)我们的数据查看了1,000多个邮政编码，其中位价格为75万美元及以上，并比较了平均每月库存从2017年初到2019年底的水平为2020年3月至2021年2月的水平。结果表明，库存下降幅度最大的地区是度假胜地，例如科德角和泽西海岸，以及曾经对通勤者来说太遥远了。
另一方面，自大流行以来，一些奢侈品市场的待售房屋数量显着增加。其中大多数是人口稠密的城市地区，有大量的公寓和合作公寓，或者是小规模的独户房屋：洛杉矶的几个街区都有大量库存上升，纽约市，旧金山，硅谷地区也是如此山谷，西雅图和波士顿。
在库存减少的许多地区，买家都变得很有创意，以使他们的报价脱颖而出。一些买主给卖主写了一封情书，并附有照片和对投标人的房屋计划的解释。
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