在北京买房天通苑好还是回龙观好「买房天通苑好还是回龙观好」
来源： 2023-03-18 16:16:53
1提问：老师您好，请问回龙观的老房子可以买吗？
回答：回龙观的老房子可以买，毕竟回龙观的购房需求很大，新房子明显不够，所以可以考虑买老房子。
但若是你能够买新一点的房，就尽可能地买新一点的房子，后续的流动性也不会受限。
2提问：您好，请问天通苑和回龙观哪个更好一些？
回答：天通苑和回龙观之前差不多，但是回龙观的楼房密度要比天通苑小一些，且从地铁13号线去海淀，去西二旗，或是去望京都很方便。所以回龙观要比天通苑好一些。
3提问：您好，请问气象局的老公房可以买吗？刚需上车。
回答：户型不错，周围的环境也还行，更为关键的是，学区也还不错，所以若是你的购房预算够，也有学区方面的学区，可以重点考虑。
4提问：老师您好，我在丰台六里桥地铁旁边有个顶层一居室，每个月还贷款10000元，租金是5500元，那我是在小阳春卖了，还是留着呢？
回答：我不知道你是新房子，还是老房子。如果是老房子的话，那么可以尽可能地趁着小阳春卖掉。哪怕是新房子，顶层的一居室，也算是硬伤房。
而且，你若是打算卖出房子的话，那么就要尽可能地考虑，房子卖出之后，你打算怎么做，是否有更好的理财渠道，若是没有的话，可以提前筹谋一下。
5提问：你好，600万左右，请问北五环有什么推荐吗？
回答：600万左右买房，若是你不考虑学区的情况下，建议考虑在北苑区域买房，这里还是有很不错的两居室。
6提问：你好，请问千鹤家园怎么样？
回答：千鹤家园是塔楼设计，且位置不是很好，户型也不太好，基本上北京2000年左右的房子，大都是这样设计的。
7提问：请问丰台方庄怎么样？后续的发展潜力大吗？
回答：丰台方庄属于北京比较早的一批商品房，但是方庄现在确实没有太大的扩展空间，也没有什么产业，现在看方庄的房子，确实有些老，户型也不是很合理，所以房价表现很一般。
8提问：老师，请问田村的幸福时光小区怎么样？
回答：还可以，因为田村这边的次新小区，在海淀五环内属于比较稀缺的房子，毕竟海淀五环内的房子楼龄太老了。
若是田村后续的学区质量能够往上调一调，那么后续是有很不错的发展机会的。
9提问：你好，为什么北京的二手房要比新房贵？
回答：因为北京很多新房的位置比较偏，而大家在买房的时候，又特别看重地段，也有不少人会考虑学区的事情，这样的话，二手房的价值就很明显，尤其是优质地段的房子，或是附带学区的房子，购房的人群比较多。
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