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苏州最贵大平层「苏州顶级别墅」

来源:   2023-02-22 18:17:04

有人说,25岁时,买房纠结的是90平三居到底要两个卫生间还是要更大的次卧;

35岁时,又在大平层的空间感和叠拼别墅的私密性之间难以抉择。

但别墅项目与以上所有都不同——收房时,拿到的是可以“署上”自己名字的作品。

今天就让我们来聊一聊,位于苏州相城的一个别墅项目——银丽高尔夫。

项目基本信息 项目名称:银丽高尔夫 参考单价(元/㎡):5900 地址:阳澄湖东路168号

点击卡片查看详情:


项目特点 优势

小区自然环境较好,可观赏湖景。

建筑密度极低。

绿化率极高,基本达到了花园的水准

劣势

该项目所处板块尚不成熟,交通配套尚不完善,距离地铁站点较远。

从现状来看,项目的中小学配套较为缺乏,有入学需求的家长需要谨慎考察该板块的学校引进规划。

适合客群

比较适合不追求入住城市繁华地带的改善客。对于这些改善客来说,居住环境私密清净、楼盘品质高端才是最重要的。


地段配套

银丽高尔夫位于相城。


商业资源

1.5公里生活圈内有天虹商场、天虹购物中心(相城店),商圈繁荣,购物便利。

教育资源

从现状来看,楼盘周边较为缺乏已建成的中小学,还有待规划落地。楼盘周边比较缺乏现成的幼儿园配套,宝爸宝妈需要谨慎考察规划和落地情况。

医疗资源

周边尚无较大规模的医疗资源,我们会持续关注规划落地情况。


产品评测

由 苏州银丽娱乐度假有限公司开发。


小区环境

小区容积率:0.25

小区绿化率:0.6449

小区自然环境较好,可观赏湖景。项目占地面积168000平。建筑密度极低,小区品味极高。绿化率极高,已经达到了花园的水平。项目物业是 深圳中旅联合物业。


户型解读

该项目有多种户型可供选择:


户型1:豪华大三居

面积:456平

3室2厅

户型2:豪华大三居

面积:572平

3室2厅

户型3:豪华大三居

面积:536平

3室2厅

户型4:豪华大三居

面积:680平

3室2厅

有终极改善需求的高级玩家可关注一下这个项目中的大户型。

价格分析

最后,让我们进入比价环节。


以下为元和的几个主要的二手房小区的相关情况:

绿地都会雅苑(建筑年代:2019;均价:25284.6元/㎡) 中粮祥云国际(建筑年代:2018;均价:23566.6元/㎡) 当代万国墅MOMA(建筑年代:2018;均价:20874.5元/㎡) 华润红橡世家(建筑年代:2018;均价:24053.0元/㎡) 天虹品上中心(建筑年代:2017;均价:11952.2元/㎡)


元和其他新房楼盘:

目前元和的在售新盘,还有雅居乐.新乐府、宽泰铂园,那么这几个项目究竟谁更胜一筹?点击以下楼盘卡片查看项目详情。


同价格段本市其他新盘对比:

目前苏州的在售新盘中,缺乏与本项目同价格段的项目,所以银丽高尔夫是有一定的独一性的。


以上即为幸福里对银丽高尔夫的测评内容。楼盘具体信息及折扣情况请以项目实际公布信息为准,或点击以下卡片联系置业助手获取。

延伸阅读:

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