2020无锡二手房挂牌数量激增「无锡二手房价2021指导价」

买房，是一个永恒的话题

而在江苏无锡买房

更是难上加难

无锡7月二手房均价 13604 元/m²

无锡6月二手房均价 13457 元/m²

环比上月上涨 1.10% ↑，同比去年同期上涨 13.82% ↑

需要提醒的是，文中的价格会受到成交房源楼层、户型、面积、装修等因素影响，还会有部分交易过程中为了避税故意做低签约价的可能，并不能代表现时报价，即使是一个小区的二手房，也可能有一定的价格差异，最终还是以实际市场价格为准。

锡山二手房挂牌价16571元，共计73个小区

（1）蓝光COCO蜜园27143元/平（2）龙湖九里香醍25376元/平（3）碧桂园领誉24656元/平（4）中隆怡东雅苑24545元/平（5）美的公园天下24343元/平（6）映月华府24331元/平（7）绿地香颂23408元/平（8）无锡碧桂园(西区)23232元/平（9）红星紫郡23075元/平（10）瑞景望府22870元/平
（11）万业观山泓郡22825元/平（12）红豆香江豪庭22793元/平（13）融创东方御园22706元/平（14）无锡碧桂园(东区)21710元/平（15）恒大城(二期)21232元/平（16）景瑞望府(别墅)21205元/平（17）恒大城(一期)20486元/平（18）康诗丹郡19386元/平（19）蓝光五彩华庭(北区)19330元/平（20）长泰国际社区(别墅)18962元/平
（21）恒大绿洲(二期)18187元/平（22）恒大绿洲(四期)18158元/平（23）恒大绿洲(三期)18128元/平（24）首创隽府(一期)18047元/平（25）赛维拉假日花园17984元/平（26）华润江南府17840元/平（27）首创隽府二期17748元/平（28）长泰国际社区17664元/平（29）春江花园C区(锡山)17664元/平（30）东方天郡(一期)17302元/平
（31）蔚蓝都市花园17069元/平（32）蓝光雍锦园17010元/平（33）华仁凤凰郡16907元/平（34）金域香颂16802元/平（35）宝城花园16537元/平（36）东城中央府16354元/平（37）中大诺卡小镇16318元/平（38）豪景东苑16213元/平（39）玫瑰香堤16196元/平（40）华夏东城一品15976元/平
（41）恒大御澜湾15961元/平（42）豪门君怡花苑15558元/平（43）华夏世纪锦园(北区)15380元/平（44）春江花园B区(锡山)15300元/平（45）华夏世纪锦园(南区)15149元/平（46）东坊雅居14785元/平（47）桑达园(北区)14494元/平（48）春江花园A区(锡山)14290元/平（49）华夏名都花苑13890元/平（50）金世名园13808元/平
（51）华亭苑13650元/平（52）紫金新城嘉荫园13645元/平（53）鸿威鸿景华庭13344元/平（54）新光小区13341元/平（55）柏庄一村13198元/平（56）东璟家园A区12938元/平（57）鸿威鸿景雅园二期12836元/平（58）柏木南苑12712元/平（59）芙蓉山庄12697元/平（60）华夏新时代紫汀苑11833元/平
（61）金锡苑(南区)11713元/平（62）金福北苑11666元/平（63）华夏青城怡景苑11105元/平（64）鑫安苑润富里10893元/平（65）红豆清华苑10408元/平（66）云林苑北区10362元/平（67）大诚苑(西区)10131元/平（68）鑫安苑润和里10118元/平（69）锦旺苑9842元/平（70）绿地璀璨天城(商住楼)9661元/平
（71）环翠苑9575元/平（72）万力城东亭蓝郡万力城9109元/平（73）尚书苑8636元/平

梁溪二手房挂牌价18041元，共计113个小区

（1）阳光城市花园C区42034元/平（2）映山华庭36812元/平（3）东河花园36006元/平（4）保利达江湾城35252元/平（5）和泰苑32811元/平（6）阳光城市花园A区29192元/平（7）银城天元世家28907元/平（8）西水东泓府28669元/平（9）红豆国际公寓27423元/平（10）绿地西水东熙第26839元/平
（11）九龙仓御玺25847元/平（12）香榭花园(69-73号)25489元/平（13）华仁凤凰城23842元/平（14）曹张新村23781元/平（15）扬名一村23435元/平（16）金马国际花园23176元/平（17）嘉德花园23092元/平（18）九龙仓碧玺22889元/平（19）颐和湾公寓22598元/平（20）红豆人民路九号22432元/平
（21）锡惠里住宅小区22203元/平（22）苏宁天御商业广场22203元/平（23）东宝康园21934元/平（24）横街小区21822元/平（25）孔雀雅园21691元/平（26）清扬康臣21607元/平（27）九龙仓时代上城繁华里21558元/平（28）九龙仓时代上城年华里21529元/平（29）新江南花园21186元/平（30）孔雀雅园二区20978元/平
（31）五里新村20971元/平（32）金科世界城C区20790元/平（33）清扬御庭20726元/平（34）荷花里20406元/平（35）金科观天下(二期)20166元/平（36）悦诚花园20151元/平（37）塘南新村20084元/平（38）金科东方水榭19964元/平（39）五爱家园(北区)19916元/平（40）金科东方王榭19894元/平
（41）棉花巷小区19697元/平（42）柴机新村(南区)19361元/平（43）永胜新村(南区)19300元/平（44）金科新大陆19065元/平（45）紫金门花苑(南区)18879元/平（46）蔚蓝观邸(南区)18846元/平（47）世茂首府18628元/平（48）金太湖国际城18536元/平（49）蔚蓝观邸(北区)18446元/平（50）世茂国际广场18294元/平
（51）梧桐水岸花园A区18222元/平（52）盛世家园(东区)18219元/平（53）新欧风花园(一期)18203元/平（54）国联乐园17766元/平（55）蓉湖山水17450元/平（56）小天鹅品园17234元/平（57）阅山花园17106元/平（58）康桥丽景16632元/平（59）爱家金河湾(北区)16349元/平（60）天渝骏园(北区)16202元/平
（61）富城湾16136元/平（62）金星家园16096元/平（63）银仁御墅花园15633元/平（64）茂业天地观园15478元/平（65）城西花园15357元/平（66）梨花家园15151元/平（67）锦明南苑15112元/平（68）轻院小区15063元/平（69）瑞江花园(东区)14722元/平（70）五星家园(B块)14714元/平
（71）益明苑14513元/平（72）扬名花园14018元/平（73）沁园新村(15-145)13984元/平（74）沁园新村(北区)13875元/平（75）沁园新村三社区13826元/平（76）仁和英伦皇家花园(北区)13760元/平（77）金匮苑13469元/平（78）惠泉花园(二期)13400元/平（79）新桥花园(梁溪)13396元/平（80）古运五爱苑A区13343元/平
（81）广益佳苑二期13296元/平（82）广晟苑13237元/平（83）清扬新村13168元/平（84）宁海里小区13148元/平（85）惠景家园13024元/平（86）丰涵家园(东区)12768元/平（87）民丰苑12670元/平（88）宁海里二期12603元/平（89）丰涵家园(西区)12597元/平（90）芦庄四区12534元/平
（91）兴竹家园12514元/平（92）五河苑二期12507元/平（93）广益星苑12506元/平（94）黄巷新村12481元/平（95）毛湾家园(A区)12391元/平（96）黄泥头佳苑12331元/平（97）中桥二村12267元/平（98）广益博苑(一期51号-73号)12259元/平（99）民丰北苑12245元/平（100）芦庄一区12094元/平
（101）广石家园12045元/平（102）靖海新村12020元/平（103）中联新村12020元/平（104）五河新村11979元/平（105）塔影二村11948元/平（106）芦庄六区(东区)11921元/平（107）五河苑一期11802元/平（108）双河新村11798元/平（109）中南新村11785元/平（110）龙塘家园11643元/平
（111）新惠家园(西区)11201元/平（112）新惠家园(二期51-121号)11111元/平（113）瑞雪家园11027元/平

滨湖二手房挂牌价21336元，共计127个小区

（1）太湖威尼斯花园(别墅)44441元/平（2）绿城玉兰花园(三期)42262元/平（3）绿城玉兰花园(二期)40963元/平（4）绿城玉兰花园(一期)33884元/平（5）吉宝澜岸铭邸(别墅)33495元/平（6）玉兰西花园(二,三期)32943元/平（7）朗诗新郡32918元/平（8）玉兰西花园(一期)32218元/平（9）雅居乐中央府31767元/平（10）蠡湖一号(别墅)31488元/平
（11）蠡湖香樟园(北区)31384元/平（12）苏宁悦城北区31208元/平（13）山水湖滨花园(别墅)30852元/平（14）太湖威尼斯花园30514元/平（15）蠡湖金茂府29777元/平（16）万科新酩悦29608元/平（17）融科瑷颐湾29587元/平（18）蠡湖香樟园(南区)29320元/平（19）朗诗太湖绿珺花园28956元/平（20）弘阳三万顷28806元/平
（21）万科酩悦28560元/平（22）海岸城馨园28167元/平（23）吉宝澜岸铭邸28000元/平（24）富力十号27556元/平（25）融科玖玖派27353元/平（26）海岸城郦园26781元/平（27）万科城市花园(二区)26780元/平（28）紫金伴山26741元/平（29）融科玖玖世家26600元/平（30）融创熙园(三期)26434元/平
（31）保利香槟国际26132元/平（32）中海凤凰璟园26108元/平（33）中海珑玺25935元/平（34）太湖国际社区拾壹峰25604元/平（35）中海凤凰熙岸25538元/平（36）华润悦府25530元/平（37）太湖国际社区星辉塞纳25303元/平（38）万科金域蓝湾25143元/平（39）万科海上传奇25045元/平（40）蠡湖公馆24716元/平
（41）宝能城24559元/平（42）太湖锦园24476元/平（43）栖霞栖园南区24404元/平（44）太湖国际社区珀丽南岸24398元/平（45）紫金英郡24221元/平（46）山水湖滨花园(二期)24061元/平（47）中城誉品(南区)24009元/平（48）山语银城(东区)23976元/平（49）蠡湖瑞仕花园23856元/平（50）中建溪岸观邸(北区)23773元/平
（51）阳光嘉园23648元/平（52）路劲天御23587元/平（53）中城誉品(北区)23492元/平（54）尚锦城C区23461元/平（55）蠡湖壹号丽苑22782元/平（56）万科城市花园(一区)22553元/平（57）中建溪岸观邸B区22541元/平（58）观山名筑(二期)22180元/平（59）天安曼哈顿22114元/平（60）观山名筑(别墅)21723元/平
（61）瑜憬湾21704元/平（62）天鹅湖花园(A区)21569元/平（63）富安华庭21536元/平（64）尚锦城B区21491元/平（65）山水湖滨花园(一期)21314元/平（66）栖霞栖庭21059元/平（67）印象湖滨路劲20886元/平（68）观山名筑(一期)20464元/平（69）观山名筑(三期)20429元/平（70）金色江南颐景花园20033元/平
（71）新梁溪人家19923元/平（72）湖滨壹号(一期)19868元/平（73）金色江南集景花园19604元/平（74）西上海华府天地19587元/平（75）南丰御园19299元/平（76）溪湾雅苑(南区)18663元/平（77）溪湾雅苑(三区)18560元/平（78）印象剑桥18541元/平（79）水韵金阁18364元/平（80）金色江南天景花园18324元/平
（81）太湖金色水岸18013元/平（82）南泉庭园(别墅)16535元/平（83）桃源居16014元/平（84）大丁佳苑(北区)15900元/平（85）环湖苑15551元/平（86）鑫龙佳苑15518元/平（87）梁湖南苑15512元/平（88）月秀花园15449元/平（89）仙蠡墩家园(一期)15441元/平（90）蠡湖人家15440元/平
（91）大丁佳苑(南区)15276元/平（92）隐秀苑15258元/平（93）嶂山碧院15245元/平（94）月溪苑14867元/平（95）红星大都汇14593元/平（96）胜利新村14587元/平（97）湖滨南苑14521元/平（98）新力帝泊湾14447元/平（99）瑞星家园(西区40-168)14444元/平（100）阿维侬庄园(别墅)14425元/平
（101）桃园新村(西区)14331元/平（102）美湖家园14292元/平（103）南湖家园北区14069元/平（104）住友苑(老)13973元/平（105）南湖家园南区13930元/平（106）景丽西苑13564元/平（107）中南家园B区13485元/平（108）周新苑(四期)13194元/平（109）西园里13024元/平（110）周新苑(五期)13007元/平
（111）溪北新村(西区)12994元/平（112）圣园(别墅)12964元/平（113）圣芭芭拉国际社区(别墅)12961元/平（114）景丽东苑12919元/平（115）仙河苑三期(东区)12907元/平（116）水乡苑一区12778元/平（117）溪南新村(南区)12631元/平（118）太湖佳园A区12456元/平（119）梁南苑A区12350元/平（120）荷叶新村12248元/平
（121）华盛苑(滨湖区)12178元/平（122）水秀新村(溪东路)12159元/平（123）稻香新村12123元/平（124）水乡苑二区11791元/平（125）落霞苑第三社区11769元/平（126）和风家园11746元/平（127）水乡苑四区11414元/平

新吴二手房挂牌价15852元，共计94个小区

（1）凤鸣山庄25758元/平（2）协信阿卡迪亚天骄铭邸(别墅)25739元/平（3）裕沁湖畔庭25026元/平（4）龙湖滟澜山(别墅)24016元/平（5）金科米兰花园(一期)23689元/平（6）融创运河壹号府23396元/平（7）保利中央公园22476元/平（8）长江国际雅园21248元/平（9）长江国际泓园20953元/平（10）协信阿卡迪亚20841元/平
（11）国信观湖湾20783元/平（12）新城金郡20479元/平（13）万科维园20442元/平（14）耘林生命公寓20360元/平（15）金科中心20317元/平（16）长江国际花园20106元/平（17）龙湖滟澜山20078元/平（18）万科金域缇香(西区)20074元/平（19）领秀琥珀澜湾19454元/平（20）万宇花半里19293元/平
（21）融侨观邸19057元/平（22）万科东郡18997元/平（23）新城尚东雅园18925元/平（24）新城香溢紫峻园18798元/平（25）富力城18727元/平（26）华宇观澜华府18698元/平（27）融侨观邸(二期)18599元/平（28）国信世家璞园18460元/平（29）朗诗青春未来家园18402元/平（30）金科米兰花园(二期)18297元/平
（31）花样年花郡家园18266元/平（32）美新玫瑰庄园18212元/平（33）上品花园17869元/平（34）富力桃园17805元/平（35）润泽雅居17664元/平（36）首创悦府17440元/平（37）正大万物城16489元/平（38）铭城花园16344元/平（39）碧桂园梅公馆海天紫郡16327元/平（40）国信世家溪园16260元/平
（41）瑞城花园(北区)16058元/平（42）龙湖滟澜香颂15923元/平（43）瑞城花园(南区)15848元/平（44）中邦城市花园15821元/平（45）香梅人家15751元/平（46）香墅嘉苑15532元/平（47）锡梅花园15368元/平（48）云港佳园(一,三期)15247元/平（49）香梅花园(2期)15100元/平（50）梅里香舍(二期)15049元/平
（51）新港公寓(江溪)14870元/平（52）东鼎家园14847元/平（53）梅满嘉园14836元/平（54）香山名园14835元/平（55）太阳城香珺苑14826元/平（56）嘉友水岸观邸14676元/平（57）吉祥国际花园14312元/平（58）太湖花园(二区)14199元/平（59）国际一花园14136元/平（60）太湖花园(一区)13611元/平
（61）新洲人家13480元/平（62）叙丰家园(西区)13164元/平（63）唐明东园13008元/平（64）金海里小区(中区)12917元/平（65）广南里12858元/平（66）春潮花园三区(西区)12850元/平（67）金润华庭12737元/平（68）叙康里(北区)12647元/平（69）长江大厦12642元/平（70）叙康里小区12514元/平
（71）春城家园A区12315元/平（72）新洲花园12313元/平（73）东风家园(二期86-118号)12247元/平（74）新丰苑二期12243元/平（75）联心嘉园(北区)11945元/平（76）春潮花园二区11917元/平（77）春潮花园三区(东区)11822元/平（78）万裕苑二区11795元/平（79）前进花园11735元/平（80）欧典家园(201-226号)11655元/平
（81）泰伯花园二区11619元/平（82）叙丰家园(C区)11554元/平（83）梅荆花苑六期11331元/平（84）高浪嘉园11323元/平（85）梅荆花苑(西区)11308元/平（86）新安花苑二区11149元/平（87）万裕苑10700元/平（88）新丰苑三期10584元/平（89）香楠佳苑10544元/平（90）联心嘉园(南区)10039元/平
（91）丽景佳苑(二期)9831元/平（92）鸿泰苑二区(101-231单元)9781元/平（93）五米阳光9372元/平（94）宝龙国际公寓7213元/平

惠山二手房挂牌价15959元，共计61个小区

（1）天池湾23938元/平（2）嘉利华府庄园(别墅)23067元/平（3）田园东方22987元/平（4）绿地波士顿公馆21872元/平（5）融创亚美利加21761元/平（6）绿地世纪城三期(592-599)21118元/平（7）理想城市花园(9期、10期)20569元/平（8）嘉利华府庄园20109元/平（9）奥林匹克花园(东区)19936元/平（10）理想城市花园19833元/平
（11）绿地世纪城(一、二期)19804元/平（12）金洋奥澜19526元/平（13）金洋奥澜(南区)19429元/平（14）百乐和园19294元/平（15）复地公园城邦(五期)19250元/平（16）太平洋城中城(西区)19211元/平（17）华润橡树湾(一期)18948元/平（18）融创玉兰公馆18929元/平（19）嘉洲花园洋房18790元/平（20）嘉盛维纳阳光18225元/平
（21）百大春城18200元/平（22）华润橡树湾(二期)18105元/平（23）塞维拉融域18051元/平（24）华厦清水湾17075元/平（25）金都花园16156元/平（26）明发国际新城(西区)15982元/平（27）明发国际新城(东区)15980元/平（28）洛城中央御景15961元/平（29）美林湖花园15893元/平（30）沁春园15689元/平
（31）复地公园城邦(一期)15673元/平（32）华夏泉绅永利花苑15630元/平（33）水岸花城14910元/平（34）西溪碧桂园14739元/平（35）寺头家园(58号-81号)14636元/平（36）时代城14631元/平（37）堰湾长堤14516元/平（38）阳光100米娅公馆14276元/平（39）凤翔馨城14237元/平（40）天一城(A区)14013元/平
（41）晴山蓝城(一期)13859元/平（42）阳光100国际新城A区(东区)13730元/平（43）阳光100国际新城A区(西区)13726元/平（44）龙湖悠山郡(别墅)13692元/平（45）洛城水韵园13299元/平（46）橄榄郡12956元/平（47）天河小区(北区)12948元/平（48）阳光100凤凰社12899元/平（49）阳光100国际新城12846元/平（50）寺头家园(1号-39号)12764元/平
（51）南光洛龙湾壹号12691元/平（52）苹果园国际社区12657元/平（53）洛城橙园12579元/平（54）实地玫瑰庄园12469元/平（55）塞纳公馆11909元/平（56）新街家园11477元/平（57）堰新家园(一期)10797元/平（58）金惠苑10437元/平（59）梦享城10235元/平（60）惠丰苑(二期)7626元/平
（61）新洲家园6961元/平

宜兴二手房挂牌价17338元，共计4个小区

（1）优湖美地20282元/平（2）天氿御城17866元/平（3）今日星城16422元/平（4）景湖天成14782元/平

江阴二手房挂牌价14584元，共计3个小区

（1）恒大御景17620元/平（2）阳光假日花园(南区)16339元/平（3）敔山湾花园9795元/平

最后要提醒买房人的是：以上只是根据数据作出的分析，不构成买房要素，楼市有风险，买房需谨慎！