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首付100万出头享东滩120㎡平墅 地铁2站直达金桥商圈

来源:   2023-01-31 08:16:56

崇明岛是上海重要的生态屏障,对长三角、长江流域乃至全国的生态环境和生态安全具有重要的意义。

2016年,经国务院批准,崇明撤县设区。在新的历史起点,为贯彻落实国家和上海“十三五”规划,以更高标准、更开阔视野、更高水平和质量推进崇明生态岛建设,特制定本规划。

到2023年以前,上海将建设

3条市域铁路

机场联络线、嘉闵线、崇明线

从长江隧桥开通之际,陈家镇从最闭塞的岛之角落一下子跃升为崇明岛对外的门户,从此陈家镇火热得一发不可收拾。而轨交崇明线,入岛第一站就在陈家镇。

东滩花园六期·鹭云台

崇明东滩板块

一个占地约2000亩

集美景社区、高端会所、

成熟餐厅、泳池等于一体

超低密高端生态墅区!

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轨交崇明线第一站

项目离轨交崇明线(在建)过江第一站陈家镇站点不远的地方,地铁两站到达金桥商圈。

自驾更是方便,过江快速触达人广、金桥、张江、五角场等市区商圈。

此外规划中, G40 沪陕高速、 S7 沪崇高速和轨道交通沪崇线组成,将优化崇明对外跨江交通!

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低密度 高绿化覆盖率

项目前方是一个国际高尔夫球场和公园景区,而项目毗邻优势,视野景观极佳,每天都是视觉一场盛宴。

自2016年发布最严“禁墅令”,停批别墅供地,此后上海的低密别墅区,极其罕见。

项目周边数百亩的绿化环境以及项目本身低密墅区的稀缺性。暗藏着无可比拟的附加价值!高端、舒适、自然、健康的居住条件!

03

规划利好下的价值洼地

价值高地:规划利好,区位优势,崇明轨交一旦通车,就是打通了崇明岛的任督二脉。

价格洼地:放眼上海房价均价6万多,宝山罗泾、嘉定新城、青浦新城、松江新城、闵行马桥、浦东祝桥这些地区即将入市的楼盘,价格都已经在5-6万/㎡左右了。

而崇明区仅在2万左右,轨交规划利好的到来,带来指示性动作——占据崇明才是抢占了价格洼地。

有数据显示曹路站二手房均价约4.6万元,两站之隔即是百万价格之差,刚需价格买装修平墅!

对比全岛二手房均价约1.5万/㎡,东滩板块新盘普遍超过3万,东滩花园售价仅约2万/㎡出头,总价仅296万起,首付仅103.6万。(以首套35%计算)

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主力120㎡绝版平墅

底层花园入户,经典三房格局,户型方正,空间规划合理;

三开间向南,约10.9米向南大面宽,收纳阳光满堂;

主、次卧套房设计,自带独立卫浴,私密性极高。

平墅样板间实景:

项目另外还有约131-148㎡低密联排:

约239㎡花园独栋:

小区内部配套有约5200㎡鹭CLUB高端会所,二层分区,健身房、游泳池、瑜伽室、阳光书吧、儿童早教中心、超市、用餐区、观景平台等等健身娱乐、家庭生活的功能齐备。

来源:血拼上海楼市综合整理

部分信息来源:崇明岛发展、东滩花园、房姐地产观

部分图片来源:东滩花园、房姐地产观

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