淮北市楼盘备案价「淮北唐乾里」

来源： 2023-02-07 12:16:50

本以为7月将延续6月的增长态势，但根据上周数据可以很明显地看出,一进入7月,淮北备案量开始下滑，官方成交数据显示7月成交量与6月相比减少近一半，虽然在意料之外，但却也在情理之中，7月本来就属于楼市淡季，成交量下滑也是比较正常的。

一周一个楼市的成交量，每周楼市的成交数据不一样，各项数据新鲜出炉，让我们一起来看看吧！

2022年第30周,淮北市区内共计135套商品房备案,环比增加57套,环比上周上涨73.08%;备案面积15204.21平方米,环比增加6078.21平方米,环比上周上涨66.60%;备案均价7871.05元/平方米；环比减少1995.75元/平方米,环比下跌20.23%.

2022年第30周淮北住宅市场

(一)2022年第30周住宅备案量

1、住宅备案量环比和走势

据淮北房地产交易网不完全统计,2022年第30周,淮北全市累计住宅备案122套,备案均价7942.51元/㎡。

2022年第30周淮北住宅共计122套备案,环比增加54套，环比上涨79.41%，备案面积14147.52㎡，环比增加6219.48㎡，环比减上涨78.45%；备案金额11236.68万元,环比增加4317.71万元，环比上涨62.40%，备案均价7942.51元/㎡，环比减少784.71元/㎡，环比下跌8.99%。

2、住宅备案量区域分布

从三大区域销量上来看：第30周，相山区累计备案44套，环比增加2套，环比上涨4.76%；备案面积5647.57㎡，备案均价9076.57元/㎡；杜集区备案67套，环比增加63套，环比上涨1575%；备案面积7265.06㎡，备案均价7372.48元/㎡；烈山区累计备案11套，环比减少11套，环比减少50%；备案面积1234.89㎡，备案均价6109.67元/㎡。

(二)2022年第30周淮北市住宅销量排行

从成交情况来看,第30周22家楼盘备案，而从成交的情况来看，交易量以刚需房为主，杜集区绿地城备案41套排名第一，烈山区港利教育小镇备案16套排名第二，相山区众安锦源府备案8套排名第三，相山区相南花园备案7套排名第四，杜集区首府备案6套排名第五，烈山区傲景观澜、杜集区时代天境公馆各自备案5套共同排名第六，从这些上榜的楼盘中发现，当2021年的新盘成为老盘，当老盘成为尾盘，2022年淮北购房者更青睐哪家呢？

2022年第30周淮北市商业市场

据淮北房地产交易网不完全统计,2022年第30周,淮北楼市商业，4家楼盘共计备案13套，增加3套，环比上涨30%；备案面积1056.69㎡,环比减少141.27㎡，环比下跌11.79%，备案金额730.62万元，环比减少1354.84万元，环比减少64.97%；备案均价6914.25元/㎡，环比减少10494.22元/㎡，环比下跌60.28%。