房地产专家称2022年最佳投资房产地点

2021 年的房地产市场给了潜在买家一个疯狂的旅程。材料和劳动力短缺导致库存稀缺，而最低利率提振了需求，引发了一场完美的竞购战风暴和房价膨胀。

预计 2022 年事情会平静下来。因此，如果您一直在等待购买，今年可能是时候购买了。无论您是首次购房者还是正在寻找下一个投资房产的经验丰富的房主，这里有 10 个房地产专家认为今年是购买房产的好地方。

德克萨斯州奥斯汀

在过去的几年里，奥斯汀一直是一个受欢迎的目的地，而且这似乎是一种将继续下去的趋势。道格拉斯·艾利曼 ( Douglas Elliman) 的房地产经纪人达西·牛顿 (Darcy Newton) 表示，强劲的就业市场和以科技为主的经济使该国的房屋价值升值最高。

“即使房地产市场降温，数据显示奥斯汀对于那些希望通过房地产增加财富的人来说是一个明智的选择，”她说。

爱达荷州博伊西

房地产经纪人兼RE/MAX Ocean Surf and Sun的所有者 Isabelle Emond 表示，博伊西适合每个人。这里有一个充满活力的城市景观，有现代餐厅、娱乐设施、一年一度的节日和博物馆。它还提供美丽的户外空间，作为远离城市喧嚣的避风港。此外，3.5% 的低失业率和蓬勃发展的就业市场使其成为年轻专业人士的理想目的地。

“它吸引了更多人来这座城市投资，从长远来看值得你投资，”埃蒙德说。

北卡罗来纳州夏洛特

NeighborWho的房地产分析经理 Nate Johnson表示，2022 年美国发展最快的城市之一是夏洛特。一方面，生活成本比全国平均水平低约 5%，对新居民来说是一个有吸引力的选择。

“如果您正在寻找气候宜人的房产，夏洛特提供所有四个季节都没有极端条件的房产，”约翰逊说。

此外，这座城市是仅次于纽约的第二大金融中心。

“这是一个日益偏远的城市，”他说，“但是，如果你有通勤时间，平均时间约为 25 分钟，这比美国的一些大城市更容易管理”

宾夕法尼亚州兰开斯特

Kyle McCorkel，所有者安全之家优惠，说兰开斯特是他最喜欢寻找房屋来修理和翻转的城市。

他说：“因为该地区一直比较富裕，而且基本上只是在变老，所以房产往往不需要很多工作。”

此外，兰开斯特以拥有良好的学区而闻名，这座城市也已成为年轻人的时尚之地，他补充道。

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新泽西州纽瓦克

房地产投资者、开发商和管理成员乔纳森·法科内 (Jonathan Faccone) 表示，多年来纽瓦克的潜力一直落后。光环购房者.

然而，它距离纽约市只有很短的火车车程，对于在城市工作的人来说，它是一个很好的通勤选择。

“当然，纽瓦克的许多地方还有很多不足之处，”法科内说。“但在马克扎克伯格等外部慈善家的复兴努力下，纽瓦克确实具有转型的潜力，我相信这可能只是时间问题。”

加利福尼亚州棕榈泉

随着 COVID-19 大流行的持续，对旅行的需求比以往任何时候都高。

“今天的旅行者将舒适、便利和对社区和物业的好评放在首位，”创始人兼首席执行官科里·阿什顿·沃尔特斯 (Corey Ashton Walters) 说这里.

他指出，棕榈泉允许游客在他们的私人度假屋购物、用餐、观光或在游泳池畅游。

“这是一个有利可图的地方，有可能提供巨大的回报。”

加利福尼亚州萨克拉门托

总部位于加州的房地产经纪人迈克尔 D. 雷姆 (Michael D. Rehm) 表示，萨克拉门托的房屋价值一直在上涨，预计到 2022 年将至少上涨 7%。

即便如此，它是湾区的一个负担得起的替代方案，湾区是如此昂贵，甚至百万富翁都被定价过高。

“海湾买家的涌入将使萨克拉门托房地产市场在未来多年保持强劲 - 更不用说萨克拉门托都会区的总体生活质量，”雷姆说。

盐湖城

盐湖城被美国新闻与世界报道评为全美第 10 最佳居住地。以远足和滑雪而闻名的犹他州首府今年的房价预计将增长 8.5% 左右，房地产经纪人塞思·威廉姆斯 (Seth Williams) 说。参考房地产.

犹他州的人口也在稳步增长，“因此它将成为进行房地产投资的最佳地点之一，”他说。

马萨诸塞州伍斯特

伍斯特(发音为 woo-stir)是一个适合想要靠近波士顿但避开交通和人群以支持更郊区环境的专业人士的理想城市。

房地产经纪人塞思·威廉姆斯 (Seth Williams) 表示，距离市区仅 50 英里，购房者的需求量很大，预计 2022 年价格将增长 8.2%。参考房地产.

“房地产投资者可以将这里视为最佳投资地点之一，”他说。

佛罗里达州坦帕

坦帕是一个华丽的大都市区，去年是最繁荣的房地产市场之一，说Kimo Quance，加利福尼亚的房地产经纪人。在过去的几年里，这座城市经历了许多发展，现在还有更多的发展。

Quance 说：“这座城市的房产具有在不久的将来获得惊人升值的巨大潜力。”

事实上，坦帕的房价在去年增长了约 5.4%。她补充说，尽管增长迅速，但房价仍然相当实惠。