总部位于美国的CIM集团通过收购位于吉尔福德的三栋办公园区大教堂广场进军英国房地产市场

来源： 2021-10-27 16:01:06

以社区为中心的房地产和基础设施所有者、运营商、贷方和开发商 CIM 集团今天宣布已收购位于吉尔福德的三栋办公园区大教堂广场，英国。此次收购标志着这家总部位于美国的公司在西欧市场的第一笔交易，作为其在欧洲的增值战略的一部分。

CIM 集团总部位于洛杉矶，拥有一个办事处网络，可用于管理其广泛的不动产资产组合，包括办公室、住宅、零售、酒店和物流物业。该公司在西欧的举措由其位于伦敦的团队领导，该团队正在选定的大都市市场寻求位置优越的写字楼、住宅、零售和物流物业，这些市场具有强大的人口统计数据，公共交通服务良好，并且拥有丰富的知识- 以学术界、科学研究、知识产权开发或技术中心为基础的经济体。

“通过这次英国收购，CIM 集团正在利用我们以社区为中心的方法在西欧启动其增值战略，这是该公司的标志。我们将英国确定为目标市场，以扩大我们的商业房地产所有权和财产运营CIM 集团联合创始人兼负责人 Avi Shemesh 说：“在对西欧国家的大都市商业房地产市场进行了广泛评估之后。这个彻底的过程是由我们在欧洲商业房地产各个方面经验丰富的专业团队进行的。” .

大教堂广场与 CIM 的收购重点保持一致，因为它位于吉尔福德(Guildford)的一个有吸引力的位置，这是一个距伦敦约 30 英里的商业中心，是英国领先的视频游戏制作中心之一。

“Cathedral Square 是一流的创意办公园区，我们非常熟悉这种资产类型，因为我们在美国各地的市场开发、拥有和运营类似资产。该物业位于区域创新中心，对技术具有吸引力、以科学和知识为基础的企业，以及在人口众多和公共交通发达的大都市区，是我们进入英国时符合我们计划标准的属性，”Shemesh 指出。

大教堂广场方便前往 A3，这是一条主要的区域通道和通往伦敦的连接器，靠近萨里大学、吉尔福德市中心、吉尔福德干线火车站和希思罗机场。大教堂广场还为工作人员提供了前往该地区购物和餐饮区以及城市众多休闲娱乐场所的便捷通道。

大教堂广场建于2000年，由1000号楼和2000号楼三栋建筑组成，2017年全面翻新，是相互连通的三层甲级写字楼。3000 号楼是一个三层楼的空间，正在重新定位为甲级创意办公室，专注于户外设施、户外景观和健康与福祉，预计到 2023 年交付。此外，整个庄园将受益于升级的设施，包括新的健身室、额外的租户舒适空间、电动汽车充电器和户外娱乐设施。每栋建筑均设有中庭和拥有充足自然光的现代灵活空间。

大教堂广场旨在提供以员工为中心的工作环境，提供协作休息区、景观户外环境、现场咖啡厅、更衣室和淋浴设施、自行车存放处和共享电动自行车以及免费穿梭巴士等便利设施。该物业举办一系列以健康为重点的课程、服务和活动，包括运动和健身计划、零售商店等。

此外，大教堂广场致力于工作场所的可持续性，建筑 1000 和 2000 都在 BREEAM 下获得了“非常好”的评级。Building 3000 的目标是“优秀”BREEAM 评级。

CIM Group 在此次收购中得到了第一太平戴维斯的建议。

总部位于美国的CIM集团通过收购位于吉尔福德的三栋办公园区大教堂广场进军英国房地产市场

以社区为中心的房地产和基础设施所有者、运营商、贷方和开发商 CIM 集团今天宣布已收购位于吉尔福德的三栋办公园区大教堂广场，英国。