圣代以8000万美元收购住宅房地产市场

圣代是一个住宅房地产市场，将过时或损坏的房产的卖家与潜在买家配对，在由 Fifth Wall 和 General Global Capital 共同领导的C 轮融资中筹集了 8000 万美元。

QED Investors、Wellington Management、Susa Ventures、Founders Fund、First American Financial、Prudence Holdings、Crossover VC、Intersect Capital、Gaingels和Oberndorf Ventures也参与了融资。这轮融资标志着总部位于旧金山的 Sundae 在 13 个月内的第三次融资，使其自 2018 年 8 月成立以来的总融资额达到 1.35 亿美元。

这家总部位于旧金山的公司拒绝透露其 C 轮融资的估值。它还拒绝提供硬性收入数据，仅表示从 2020 年 6 月到 2021 年 6 月，其收入同比增长了 600%。

这家初创公司旨在帮助因各种原因(例如失业、生病或离婚)而需要出售过时或“损坏”房产的人们。在某些情况下，根据 CEO 兼联合创始人 Josh Stech 的说法，这些脆弱的卖家会被“掠夺性修复和鳍状肢”利用，试图利用他们的不幸。

由于在这些情况下的卖家通常没有资金在出售前修复他们的房产，圣代在其平台上为他们列出了房产——充当卖家和投资者之间的中介。在那里，大约有 2,600 名合格的场外买家可以看到它。

该公司的主要目标是聚合来自“固定和鳍状肢”的需求，他们利用市场相互竞价购买不良资产。如果卖方接受并完成检查，公司会在关闭前提供 10,000 美元的现金预付款，以帮助房主支付搬家费用或其他费用。

“我们的目标是取代那些剥削绝望或不知情的卖家的批发商，并将他们锁定在一份合同中，他们转而将其分配给房地产投资者，并获得丰厚的利润，”Stech 说。“批发商损失的数万美元股权可能意味着还清债务或有足够的钱退休之间的差异。”

圣代声称，平均而言，卖家在三天内在其市场上收到 10 个报价。

自 2019 年 1 月成立以来，这家初创公司一直在缓慢地在地理上扩展其市场。它从去年年底在加利福尼亚州的四个市场运营到现在在佛罗里达州、科罗拉多州、乔治亚州、德克萨斯州和犹他州的 14 个市场开展业务。

圣代通过在其投资者市场向买家“分配”房产时收取费用来赚钱。

今年第一季度，这家初创公司为投资者推出了一个专门的在线市场，他们可以在其中查看房产并提交报价。一旦投资者注册加入市场，他们就可以访问完整的房产清单，包括照片、平面图、3D 演练和第三方检查报告等信息。

展望未来，该公司计划利用新资本拓展新市场，投资其平台并“建立品牌知名度”。当然，它还计划增加目前 180 名主要是远程员工的人数。

Fifth Wall 的合伙人 Vik Chawla 认为，Sundae 正在服务于住宅房地产市场中一直被忽视的细分市场。

“他们的市场模式通过扰乱批发行业同时解决了卖家的一个关键痛点，同时提供了一个平台，房地产投资者可以依靠这个平台获得可靠的投资机会，”他说。

该公司上一次在 B 轮融资中筹集了 3600 万美元，是在 2020 年 12 月。

有趣的是，包括许多运动员和名人在内的一大批天使投资者也在公司的最新一轮投资中投入资金，其中包括：演员 Will Smith、KYGO 和 Palm Tree Crew、93 Ventures 的三届 NFL 超级碗冠军 Richard Seymour、 NFL 全职业 DK 西雅图海鹰队的 DK 梅特卡夫，奥克兰 A 队的马特查普曼，洛杉矶湖人队的亚历克斯卡鲁索，丹佛掘金队的亚伦戈登，亚特兰大老鹰队的所罗门希尔，休斯顿火箭队的凯利奥利尼克，NBA 全 -球星以赛亚·托马斯、三届 NBA 冠军和金州勇士队的金牌得主克莱·汤普森、萨克拉门托国王队的哈桑·怀特塞德、金州勇士队的安德鲁·威金斯和 2020 年美国年度最佳足球运动员以及尤文图斯中场韦斯顿·麦肯尼。