胆怯的加拿大人愿意加息以冷却房地产市场

加拿大人对房地产市场炙手可热的状况感到震惊，以至于许多人表示，他们希望看到加拿大央行提高借贷成本，以抑制房地产需求并稳定价格。

接受彭博新闻社(Bloomberg News)进行的新的《纳米研究》(Nanos Research)调查的大约70%的加拿大人说，房价的急剧上涨是经济的主要问题。几乎有一半的人至少在某种程度上对加拿大银行提高隔夜利率以减缓升值的速度表示满意，尽管此举也会增加信贷额度，信用卡和其他债务的成本。

这些数字突显了在某些地区房价上涨了30%或更多的一年之后，飙升的住房成本已成为公众意识中的一个主要问题。大型银行的经济学家呼吁政府采取行动减少需求。同时，加拿大银行已经明确表示，除非经济吸收过剩的产能，否则不会加息-最早预计在2022年实现这一里程碑。

民意调查机构Nik Nanos表示：“即使没有达成共识，加息的加拿大人中有二分之一的人的事实也表明了降温火爆的住房市场的意愿。”

这些情绪促使加拿大人感到不安，其中包括一些随着房地产市场而发家致富的房主。

“我拥有一个地方，但我也有一个儿子。当我想到我的儿子时，就像，他将如何在这个世界上生存?”温哥华工程师雷蒙德·黄(Raymond Wong)说，他向加拿大议会提交了请愿书，称加拿大央行在设定利率时应考虑房价。“他可以做正确的一切，按书做任何事情，接受教育，但最终他将负担不起任何事情。”

加拿大银行的长期立场是，它应该成为抵御金融稳定威胁的最后一道防线，因为它的重点是其他优先事项，例如保持健康的通货膨胀和产出增长。

大多数经济学家表示，央行复苏尚需时日，尚不清楚，尚不清楚支持升息的调查受访者是否充分考虑到借贷成本上升的广泛影响。

尽管如此，加拿大人对最近房屋价格飙升的担忧日益强烈，这可能会给总理贾斯汀·特鲁多带来政治问题。政府除了提高利率以减缓房地产市场外，还有其他选择，例如税收和法规，但由于担心惹恼房主，因此避免使用它们。

阶级战斗

有财产的加拿大人与没有财产的加拿大人之间日益扩大的鸿沟，引起了一些声音批评家的批评，认为这是阶级或几代人之间的斗争。

像许多现代革命者一样，加拿大的住房不满情绪也集中在Reddit上。在一个名为r / canadahousing的子目录中，约有8,500名成员分享模因，发布新闻文章并讨论他们所说的加拿大的住房危机。

Redditors也正在组织。他们最近利用GoFundMe活动的收益，租用了两个广告牌，将在本周在多伦多和渥太华设立。多伦多人会说：“买不起房吗?您是否尝试过寻找富裕的父母?”而渥太华人会读到：“房屋不适合您。他们是为了有钱人。您可以租用。”

“我们将成为因房价而永远不会退休的一代。进入壁垒从未比以往更高。”现年33岁的企业战略主管格雷格·默里(Greg Murray)曾是Reddit集团的发言人，在接受采访时说。(彭博社与默里交谈后的几天，他退出了小组。)

在加拿大和在美国一样，长期以来人们一直认为，拥有房屋所有权对于确保中产阶级的地位至关重要，这促使加拿大人以世界上最高房价之一拥有房屋。加拿大的房屋拥有率约为69%，而法国为65%，英国为63%，日本为61%。

特鲁多政府表示，它特别专注于帮助首次购房者进入市场，但到目前为止，大多数经济学家认为，采取的措施(包括对非居民房主征收1%的税和为负担得起的住房筹集资金)不太可能以弥补潜在购房者在去年所失去的土地。

作为替代政策的典范，特鲁多政府的批评人士指出，新西兰面对低利率导致的过去一年类似的住房繁荣，推出了专门针对投机的税种。政府还指示中央银行在制定货币政策时要考虑住房问题。

加拿大的住房动荡者常常把这个问题描述为老年人和年轻人之间，以及有产者和无财产者之间的冲突。但彭博社从4月29日至5月3日进行的调查表明，情况可能并非如此。尽管18%至34岁的受访者中有18%表示他们“支持”提高利率以减缓房价上涨，而55岁以上的受访者中有13%的受访者表示，年龄较大的群体比年龄较小的群体更有可能说他们“有所支持”增加。

BMO Capital Markets的加拿大利率和宏观策略师本杰明·雷茨(Benjamin Reitzes)通过电子邮件说：“我认为，对于大多数人来说，这个国家的住房几乎已经失控了。”“拥有增值的资产固然很好，但转移到下一所房屋的成本却要高得多。此外，对于那些有孩子的人，这使您想知道如果这种情况持续下去，他们将如何负担得起房屋费用。”